DESCRIPCION
Moderno Chalet de lujo en Sanxenxo, impresionantes vistas al mar, al puerto y toda la ria. Soleado durante todo el dia, perfecta orientacion, materiales de maxima calidad, aerotermia, fachada ventilada, piscina incluida y muy amplio garaje (118 m2)
Obra en ejecucion en la ultima etapa. Entrega totalmente llave en mano.
Distribucion:
Planta Baja:
-Acceso a traves del vestibulo que conecta: Ascensor, escaleras y distribuidor
-Salon Comedor moderno de 70 m2: 100% del frente acristalado con salida al solarium y la piscina
-Bano Principal
-Habitacion con bano en suite
-Porche de 24 m2
-Solarium de 33 m2
-Piscina de 33 m2
Planta Alta:
-Un total de 4 habitaciones
-Habitacion principal con amplio vestidor y bano en suite. Ventanal y salida a la terraza. Vistas al mar, al jardin y la piscina
-Dos habitaciones con salida a la terraza, vistas y 1 bano contiguo
-Una habitacion con bano en suite
-Todas las habitaciones estan conectadas a traves del vestibulo al cual accedemos por ascensor o escaleras.
Sotano:
-Garaje de 118 m2
-Acceso desde ascensor o escaleras
-Vestibulo
-Lavadero
-Trastero Despensa
-Cuarto de Instalaciones
-Cuarto Sist. Piscina
PROYECTO, LICENCIA, ESTUDIO GEOTECNICO, CONTROL DE MATERIALES Y SEGURO
DECENAL
REDACCION DE PROYECTO Y CONTROL DE OBRA
Redaccion del proyecto basico y de ejecucion de la obra, por parte del arquitecto, asi como la direccion facultativa durante la
misma, por parte del Arquitecto y del Aparejador, realizando ademas el Plan de Seguridad y salud.
Tramitacion de la licencia de obra y de primera ocupacion.
ESTUDIO GEOTECNICO Y CONTROL DE MATERIALES
Contratacion de laboratorio acreditado para la realizacion de trabajos sobre el estudio del suelo, para asi poder calcular el
arquitecto la estructura a meter en el proyecto de ejecucion y el control del acero corrugado y el hormigon en la diferentes fases de la obra.
SEGURO DECENAL
Seguro que durante 10 anos cubre la estructura de la vivienda.
MATERIALES DE MAXIMA CALIDAD
FACHADA VENTILADA
Fachada ventilada ceramica en gran formato ( Gama alta PORCELANOSA / GRESPANIA / COSENTINO).
COLOCACION DE SUELO RADIANTE
La instalacion consiste en una red de tubos multicapa o similar, sobre placas de aislamiento termico, que
se instalan debajo del pavimento y de una capa compresora de mortero, por donde
circula agua caliente a una temperatura de entre 30°C y 40°C.
COLOCACION DE PAVIMENTO PORCELANICO EN PLANTA BAJA Y PLANTA PRIMERA.
Suministro y colocacion pavimento porcelanico, color eleccion del cliente, PORCELANOSA.
AISLAMIENTO EN CUBIERTA
Suministro y aplicacion de aislamiento con multicapa de poliurea en cubierta y acabado de canto rodado blanco en la superficie.
AISLAMIENTO EN PORCHE Y TERRAZAS
Suministro y aplicacion de aislamiento con multicapa de poliurea en porche y terrazas con acabado en pavimento ceramico.
