DESCRIPCION
A solo 2 km de Vila Vicosa y con acceso asfaltado por el campo, esta propiedad secular llamada Tapada do Padre Rosa y que data de 1850 consta de una parcela de tierra con 5,3 ha de area de cultivo, con un area total de construccion de viviendas de 412m2 y un anexo de 88 m2, que actualmente esta preparado para boxes de caballos. Este uso puede mantenerse o adaptarse convenientemente a diversas zonas de la vivienda.
En cuanto a la casa principal, se beneficio de una inversion a la altura de una cuidadosa rehabilitacion de alta calidad y con alta estima y atencion al detalle necesario para proporcionar el total confort de la vida familiar de los actuales propietarios de acuerdo con las caracteristicas y rasgos arquitectonicos de las tipicas montanas del Alentejo, ya que fue completamente construida y ampliada a partir de su estructura inicial, obedeciendo, sin embargo, a una adaptacion de caracter contemporaneo con la creacion de grandes estancias, con una altura considerablemente elevada, apoyadas en toda su extension por vigas de madera que ofrecen a toda la casa una caracteristica rustica, natural y agradable, con acabados de primer grado en cuanto a aislamiento termico con ventanas de doble acristalamiento y las diversas chimeneas y estufas que calientan eficazmente toda la casa durante los periodos mas inhospitos del invierno.
Con un total de 8 habitaciones, la entrada se realiza a traves de un amplio recibidor, que, a un lado, da continuidad al salon, cocina y comedor, que a su vez permite el acceso directo a los espacios de ocio al aire libre. Especificamente; un jardin soleado, cuyo entorno de parterres y frondosos arboles frutales le confieren asi la frescura natural necesaria durante los dias mas calurosos del verano, con el modesto porche estrategicamente situado como punto de refugio exterior en la parte trasera de la casa, permitiendo asi su pleno disfrute en cualquier estacion del ano, con la piscina a solo unos pasos.
En la parte reservada a dormitorios, en el lado izquierdo del hall de entrada, se puede disfrutar de la comodidad de 3 dormitorios; 2 de ellas son Suites, una oficina; que tambien se puede adaptar como dormitorio y tambien como un salon familiar amplio, sin obstaculos, versatil y muy acogedor, que, con sus aproximadamente 80 m2, inspira inevitablemente para un ambiente despreocupado, ideal para reuniones agradables, divertidas y saludables, con algunas partidas de billar o incluso simplemente para disfrutar en aislamiento y silencio. De pasar el tiempo en lecturas prolongadas en la comodidad de uno de los muchos sillones junto a la ventana y satisfacer los sentidos despues de preparar un coctel en un bar sencillo pero bien equipado.
Ademas de los espacios mencionados, tambien existe una zona de taller, que se puede utilizar como garaje y donde tambien se ubica la sala de maquinas (lavanderia), y tambien existe la posibilidad de crear una zona de azotea en la azotea de este lugar, con la posibilidad de vistas mas altas sobre la extension de la propiedad.
A pesar de todas las comodidades mencionadas, la existencia de la posibilidad de disfrutar del uso de un Horno de Lena con mas de 150 anos, es sin duda la gran reliquia de esta propiedad, asi como la tan necesaria existencia de un fructifero pozo de agua y al que se conecta un sistema de tratamiento con filtro infrarrojo, lo que permite asi la posibilidad de consumo humano, ademas, por supuesto, del importantisimo e inestimable riego autosuficiente para el cultivo.
En cuanto a la gran parcela de terreno y su potencial, hay zonas donde se puede implementar la construccion prefabricada o modular con el fin de continuar con el negocio ecoturistico y dado que ya existe una licencia de hospedaje, lo que ya garantiza un gran retorno financiero anual, a pesar de ser una sola unidad con una suite para una pareja y un bano privado.
La existencia de olivares y bosques de alcornoques (40 olivos y alcornoques) confiere a esta propiedad la esperada y tan deseada implicacion de contacto directo con el campo, convirtiendose asi en un lugar con una identidad unica, ideal y propicio para actividades ecuestres o agroturisticas, ya que incluso existe el anexo ya mencionado y que esta preparado para boxes de caballos, Tambien existe la posibilidad de la ganaderia a pequena escala.
Estrategicamente situado en las inmediaciones de una futura reserva de elefantes de la historica Vila Vicosa, que ahora compite por el patrimonio mundial de la Unesco y de todo un municipio con enormes capacidades de crecimiento turistico y cada vez mas conocido, siendo Vila Vicosa, por su fuerte conexion patriotica con la historia de la familia real de la casa de Braganca, a traves de la cual se restauro la independencia de Espana por el rey Juan IV en 1640, su caracter religioso vinculado a la Patrona de Portugal y cuya fiesta nacional el 8 de diciembre es un factor recurrente de visitantes de todo el mundo y de toda la visibilidad derivada de la extraccion de un marmol cuyas cualidades unicas son motivo de gran demanda internacional, tanto por las caracteristicas y metodos asociados a su extraccion, como por sus cualidades geologicas y singularidades de enorme belleza ornamental.
Paz y confort son sin duda adjetivos que describen bien cada momento pasado en este lugar unico, ya sea en la perspectiva de la implementacion de un negocio con un alto porcentaje de rentabilidad o simplemente para vivienda familiar, donde el descanso esta garantizado y el contacto con la naturaleza es inevitable a solo 1h30 de Lisboa y menos de 1h00 de Espana (Badajoz)
A solo 2 km de Vila Vicosa y con acceso asfaltado por carretera, esta propiedad secular, bautizada como Tapada do Padre Rosa y que data de 1850, consta de una parcela de 5,3 hectareas, con una superficie total de construccion residencial de 412 m² y una dependencia de 88 m², que actualmente se utiliza para boxes de caballos. Este uso podria mantenerse o adaptarse adecuadamente a diversas zonas de alojamiento residencial.
En cuanto a la casa principal, se ha beneficiado de una inversion acorde con una cuidadosa remodelacion de la mas alta calidad y con la alta estima y atencion a todos los detalles necesarios para proporcionar un confort total para la vida familiar de los actuales propietarios de acuerdo con las caracteristicas y caracteristicas arquitectonicas del tipico Monte Alentejano, dado que ha sido completamente construida y ampliada a partir de su estructura original. Sin embargo, se ha adaptado de forma contemporanea, con la creacion de amplias estancias, con una altura considerable, sostenidas en su totalidad por vigas de madera que confieren a toda la casa un caracter rustico, natural y agradable, con acabados de primer nivel en cuanto a aislamiento termico con ventanas de doble acristalamiento y las diversas chimeneas y estufas que calientan eficazmente toda la casa durante los periodos mas inhospitos del invierno.
Con un total de 8 habitaciones, la entrada se realiza a traves de un amplio recibidor, que por un lado da paso al salon, cocina y sala de desayunos, que a su vez da acceso directo a las zonas de ocio al aire libre. A saber; un jardin soleado, cuyos parterres y frondosos arboles frutales le dan el frescor natural necesario durante los dias mas calurosos del verano, y el porche aislado estrategicamente situado como refugio exterior en la parte trasera de la casa, permitiendo disfrutarlo plenamente en cualquier epoca del ano, con la piscina a pocos pasos.
En la parte reservada a los dormitorios, en el lado izquierdo del hall de entrada, se puede disfrutar de la comodidad de 3 dormitorios, 2 de los cuales son suites, un despacho; que tambien se puede convertir en un dormitorio, y tambien en un salon familiar grande, abierto, versatil y muy acogedor, que, con sus 80 m2, inspira inevitablemente un ambiente desenfadado, ideal para reuniones agradables, divertidas y saludables, con algunos partidos de billar o incluso simplemente para disfrutar tranquilamente de un momento tranquilo, leyendo en la comodidad de uno de los muchos sillones junto a la ventana y complaciendo sus sentidos despues de preparar un coctel en el sencillo pero Bar bien equipado.
Ademas de los espacios mencionados, tambien hay una zona de taller, que se puede utilizar como garaje y donde tambien se encuentra la sala de maquinas (lavanderia). En la azotea de este lugar, tambien existe la posibilidad de crear una zona en la azotea con la posibilidad de vistas mas altas sobre la propiedad.
A pesar de todas las comodidades mencionadas anteriormente, la posibilidad de utilizar una estufa de lena de mas de 150 anos de antiguedad es sin duda la mayor reliquia de la propiedad, al igual que el tan necesario pozo de agua, al que se conecta un sistema de tratamiento con filtro infrarrojo, que permite la posibilidad de consumo humano, ademas, por supuesto, del importantisimo e inestimable sistema de riego que es autosuficiente para el cultivo.
Con respecto a la gran parcela y su potencial, hay zonas en las que se podria implementar una construccion prefabricada o modular para continuar con el negocio ecoturistico y dado que ya se ha otorgado una licencia de hospedaje, lo que ya garantiza un excelente retorno financiero anual, a pesar de que se trata de una unidad individual con suite doble y bano privado.
La existencia de un olivar y un bosque de alcornoques (40 olivos y alcornoques) dota a esta propiedad del esperado y tan deseado entorno de contacto directo con el campo, convirtiendola en un lugar con una identidad unica, ideal y favorable para actividades ecuestres o agroturismo, como incluso existe el citado anexo, que esta preparado para boxes de caballos, y tambien existe la posibilidad de la ganaderia a pequena escala.
Estrategicamente situado cerca de una futura reserva de elefantes en la historica Vila Vicosa, que ahora esta en proceso de ser declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, y de todo un municipio con una enorme capacidad de crecimiento turistico y que es cada vez mas conocido, como por la fuerte conexion patriotica con la historia de la Familia Real de la Casa de Braganca, a traves de la cual la independencia de Espana fue restaurada por el rey D. Joao IV en 1640. su caracter religioso ligado a la Patrona de Portugal, cuya festividad del 8 de diciembre es un factor recurrente para visitantes de todo el mundo, y toda la visibilidad derivada de la extraccion de un marmol cuyas cualidades unicas son fuente de gran demanda internacional, tanto por las caracteristicas y metodos asociados a su extraccion como por sus cualidades geologicas y singularidades ornamentales de enorme belleza y armonia.
Tranquilidad y confort son, sin duda, adjetivos que describen cada momento que se pasa en este lugar unico, tanto si se busca montar un negocio altamente rentable como si simplemente se vive con la familia, donde el descanso esta garantizado y el contacto con la naturaleza es inevitable, a tan solo 1,5 horas de Lisboa y a menos de 1 hora de Espana (Badajoz).
Categoria Energetica: D
