DESCRIPCION
Esta parcela edificable representa una oportunidad unica de conseguir una ubicacion privilegiada en la Costa Brava. Situada justo al lado del mar, esta parcela rectangular cuenta con una generosa anchura de 45 metros frente a las aguas cristalinas que banan la Costa Brava. Abarca una superficie total de 1055m2. Disfrute de las vistas del caracteristico litoral, adornado con pintorescos pinos, escarpadas rocas y la fascinante extension azul del mar Mediterraneo.
Enclavada entre las pintorescas playas de Sant Feliu de Guixols, S'Agaro y Sant Pol, esta parcela esta idealmente situada junto a una impresionante cala. Se encuentra a solo 1 kilometro de la playa y del centro de Sant Feliu de Guixols, asi como a tan solo 1,3 kilometros de la pintoresca playa de Sant Pol. Ofrece una ubicacion privilegiada y conveniente para disfrutar de la belleza costera y los servicios de la region.
Esta parcela presenta la posibilidad de construir un chalet, disenado en planta baja, un primer piso y un sotano, lo que permite una superficie maxima edificable de 633m2. La permisibilidad incluye un indice de edificabilidad del 60% y un indice de ocupacion del 40%, lo que proporciona una amplia flexibilidad para crear una residencia costera a medida en este codiciado lugar. Aproveche la oportunidad de abrazar el estilo de vida por excelencia de la Costa Brava con esta parcela edificable de primera calidad.
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Sant Feliu de Guixols es el municipio mas grande del Baix Emporda y lo encontramos en pleno corazon de la Costa Brava.
Es un antiguo y precioso pueblo de pescadores que mantiene un importante legado historico, como el conjunto arquitectonico del monasterio benedictino, considerado Bien Cultural de Interes Nacional, que conserva aun elementos importantes como la romanica Porta Ferrada del siglo X. Destacamos tambien la Ermita de Sant Elm, desde donde el escritor Ferran Agullo dio nombre a la Costa Brava.
El litoral de Sant Feliu de Guixols es uno de los mas espectaculares de la costa catalana, con 10 km de longitud y dotado de unos paisajes llenos de contrastes, multiples acantilados que dan a pequenas calas solitarias como la cala de l'Ametller, cala Jonca o Cala Maset. Tambien tiene 2 grandes playas; la playa principal con 460 metros de longitud y arena fina y la Platja de Sant Pol.
Sant Feliu De Guixols aparte de por su gran oferta gastronomica gracias a un buen numero de restaurantes, los servicios y actividades tanto culturales, ludicas y deportivas que ofrece durante todo el ano, destaca tambien por su patrimonio historico y por su prestigioso y reconocido Festival Internacional de Musica de la Porta Ferrada.
Los aeropuertos mas proximos son el aeropuerto de Girona a tan solo 30 km y el de Barcelona a 115 km.
Sin duda, Sant Feliu De Guixols es una opcion excelente para los que buscan una residencia permanente o una residencia de vacaciones.
