DESCRIPCION
Ven y descubre esta espaciosa casa cerca de todos los comercios, transporte y servicios. Se encuentra en un entorno tranquilo y residencial. Consta de 5 dormitorios, uno de ellos en un nivel que actualmente sirve como despacho, un gran salón con suelos de mármol de casi 50m², muy luminoso por sus numerosas aperturas al exterior. También ofrece una cocina independiente y un comedor independiente de casi 30m². Arriba hay 4 dormitorios, incluido 1 suite principal y 2 dormitorios con un punto de agua que se puede convertir en ducha y WC separado con lavabo. Todo en un sótano completo muy funcional de más de 100m². Todo en una parcela catastral de 700m² aproximadamente, arbolada y ajardinada con muy poco mantenimiento. Precio neto de venta de 450.000 euros (19.999 euros de honorarios a cargo del comprador) o 469.999 euros HAI incluido el 4,44% de honorarios impuestos incluidos a cargo del comprador Consumo energético: 207 kWh/m²/año Emisión de gases de efecto invernadero: 45 CO2/. m²/año Coste energético anual estimado para viviendas entre 2353 euros y 3183 euros al año Precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2023 (abonos incluidos). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Para visitarlo y apoyarlo en su proyecto, comuníquese con JEAN-PAUL DIALLO, al 06 21 91 56 38 por correo electrónico a jp.diallo@proprietes-privees.com o PATRICE LACOURREGE, al 0681651068 por correo electrónico a p.lacourrege@proprietes-privees. com Este presente anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de JEAN-PAUL DIALLO en funciones. como asesor inmobiliario independiente bajo el paraguas salarial de PROPRIETES PRIVES ANGERS, red inmobiliaria nacional, con un capital de 4.000 euros, CENTRE COMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Mapa profesional T n° IPC49012018000031356 ICC de Maine y Loira. Garantía GALIANA - 89 rue de la Boétie, 75008 París. (4,44% honorarios incluyendo impuestos a cargo del comprador.)
