DESCRIPCION
A 2 minutos de los servicios (colegios, comercios, médico, Trambus, etc.) y a 4 minutos de las playas, Olivier Berneau presenta esta casa de los años 80 con piscina, situada en una parcela ajardinada de 1100 m². En la planta baja: Un vestíbulo de entrada de 10 m² conduce a la zona de noche y a los salones organizados de la siguiente manera: 1 gran salón-comedor de 43 m² y su chimenea, cocina equipada y amueblada con encimera, abierta al comedor. A continuación, un gran porche independiente de 28m² con chimenea barbacoa. Además, un despacho de 19 m² y un cuarto lavadero-caldera. Para la zona de noche: 3 dormitorios, 1 baño con ducha, aseo independiente y armarios. Ideal para alquiler de verano o todo el año, la planta superior se ha convertido en un apartamento tipo 2, con acceso exterior independiente, que incluye: 1 dormitorio de 19 m², salón de 23 m² con balcón al jardín, cocina amueblada , un baño con WC. Además, los grandes áticos permiten añadir espacio de almacenamiento e integrar armarios. Exterior: 1 garaje cubierto para 2 coches, taller de bricolaje de 16 m², caseta de jardín de 15 m². En el lado sur le encantará el exotismo y la diversidad de la vegetación que ofrece un verdadero cambio de escenario, además de su piscina climatizada, en definitiva un aroma de vacaciones para todo el año. Precio: 748.800 euros, incluidos los honorarios de agencia a cargo del comprador 28.800 euros, o 720.000 euros sin incluir los honorarios, precio sin incluir los gastos de notario, registro y registro de la propiedad. Ref. Mandato: 346633 CLASE ENERGÉTICA: DPE D-170, GES D-30 Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 2190 y 3020 Euros Ref. Mandato: 346633. Esta propiedad se presenta a usted por Olivier BERNEAU (EI), contáctese al 06 13 55 61 51 o por correo electrónico a olivier.berneau@proprietes-privees.com, actuando bajo la condición de agente comercial de empresa individual registrado en la RSAC de Bayona con el número 853546752 en SAS PROPRIETES PRIVES , Red inmobiliaria nacional, con un capital de 40.000 euros, ZAC du oak ferré 44 allée des cinq continentes 44120 VERTOU, Tarjeta profesional CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantía GALIANA - 89 rue de la Boétie, 75008 París. No dude en contactarnos para más fotos, planos, TOUR VIRTUAL. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4,00% honorarios impuestos incluidos a cargo del comprador.) Olivier BERNEAU (EI) Agente comercial - Número RSAC: BAYONNE 853 546 752 -. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www. peligros geológicos. gobierno fr.
