DESCRIPCION
Finca Chilanga, ubicada en San Mateo, Alajuela, se encuentra a sólo una hora en carro del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. Esta propiedad de 36 hectáreas de área de superficie ofrece oportunidades para generar ingresos a través de la hospitalidad, el turismo rural, la agricultura y la ganadería. El terreno está naturalmente segmentado en terrazas, ideales para desarrollar diversos proyectos residenciales amigables con el ambiente con vistas escénicas a las montañas aledañas.
San Mateo es una zona en crecimiento en Costa Rica con una demanda creciente de propiedades residenciales. La región se beneficia de un mercado inmobiliario fuerte, tierra disponible, abundantes recursos hídricos y su proximidad a la Ruta 27 y Monte del Aguacate, que conectan el Valle Central con la costa del Pacífico. Hay planes para grandes proyectos gubernamentales, como zonas francas y la construcción de un nuevo aeropuerto internacional, que intensificarán aún más su atractivo.
La propiedad está a solo 15-20 minutos del centro de San Mateo, el cual cuenta con supermercados, tiendas, restaurantes y servicios médicos. La región del Pacífico Central es accesible en 45 minutos, incluyendo destinos populares como Jaco, paraísos reconocidos internacionalmente para la práctica del surf como lo es Playa Hermosa y Manuel Antonio, el parque nacional mayormente visitado en el país. Los pueblos cercanos como Orotina, San Ramón y Grecia también están experimentando un importante crecimiento inmobiliario.
Finca Chilanga cuenta actualmente con tres villas de lujo, cada una de 57 m2, con acabados de alta gama realizados con cinco tipos diferentes de madera. Las villas incluyen terrazas, internet de alta velocidad y se encuentran totalmente equipadas, cada una de ellas es mantenida por una lavadora industrial y secadora. Las amenidades de esta primera etapa incluyen una piscina infinita, un jardín de una hectárea y un espacio compartido de cocinas, comedores y lavanderías compartidas. Adicionalmente, se encuentra una casa de 9m x 12 m que actualmente es utilizada por el administrador de la propiedad, con un área de construcción de 93m2 aproximadamente y 2 habitaciones.
Desde su establecimiento en 2020, la propiedad ha sido exitosa en el sector de la hospitalidad, obteniendo más de 700 reseñas positivas en plataformas como Airbnb y Booking. La mayoría de los huéspedes provienen de EE. UU., Canadá y Europa, disfrutando del ambiente tranquilo y de la auténtica experiencia costarricense.
La sostenibilidad es un principio clave en las operaciones de Finca Chilanga. La venta de frutas como aguacates, mangos y limones ayuda a cubrir los costos de mantenimiento de la propiedad. Además, la finca cuenta con 330 árboles de teca, que se espera generen $330,000 USD en los próximos 3-5 años. Toda la madera utilizada en la construcción proviene de la finca, incluidos los árboles de Teca, Fresno, Cedro y Guanacaste.
Ésta propiedad opera desde 2020 bajo la exitosa marca Finca Chilanga, la cual cuenta con la insignia de Superhost en Airbnb. Los visitantes suelen disfrutar de impresionantes atardeceres, una red de senderos de 10 km y oportunidades para reconectarse con la naturaleza, lo que la convierte en el punto ideal para comenzar o finalizar su visita a Costa Rica. La propiedad ha capitalizado tendencias como los nómadas digitales, el ecoturismo y el bienestar. Además, el modelo agrícola de la finca actualmente existente puede operar tanto a nivel local como internacional.
Para aquellos potenciales desarrolladores, los actuales propietarios han creado un plan maestro de negocios, el cual podría ser compartido como parte de la negociación para facilitar el desarrollo de los modelos de negocio anteriormente mencionados. La combinación de infraestructura existente, la abundancia de tierra disponible y el encanto natural de sus alrededores ofrece un gran potencial de crecimiento tanto en proyectos residenciales como agrícolas.