DESCRIPCION
SE VENDE UNA CASA DE HUÉSPEDES HERMOSAMENTE UBICADA CON PISCINA, PISTA DE ESQUÍ PROPIA Y TREN EN NOWY GIERAłtów (municipio de Stronie Śląskie) UBICACIÓN: La casa de huéspedes está situada en el valle de Kłodzko en el macizo de Śnieżnik en las montañas de Złote y Bialskie. Una encantadora ciudad turística en el municipio de Stronie Śląskie. Alrededor de la casa de huéspedes hay tramos de bosques con olor a agujas de pino y hermosas vistas de las colinas que rodean la propiedad. La ciudad está situada a 19 km del paso fronterizo con la República Checa: Nowa Morawa - Stare Mesto y a 37 km de Kłodzko. Es una región turística cada vez más popular entre los amantes de los deportes de invierno, el senderismo de montaña y el descanso en plena naturaleza. En las inmediaciones hay muchas atracciones, entre ellas: Complejo de esquí de Czarna Góra (13 km), Cueva del oso en Kletno (15,7 km), balneario en Lądek Zdrój (14 km), piscina y complejo recreativo en Stronie (8 km), piscina en Stara Morawa (11 km), mina de oro en Złoty Stok (34 km), pico Śnieżnik (16 km), montañas Stołowe. Es una base ideal para realizar excursiones de senderismo y ciclismo, así como para viajes más largos, por ejemplo a la República Checa. PROPIEDAD: Propiedad con una superficie de 2380 m2 se encuentra en una ladera con acceso directo desde la carretera municipal asfaltada. La casa de huéspedes ha sido gestionada durante varias décadas por una familia multigeneracional, con pasión y compromiso. La propiedad se encuentra en buenas condiciones técnicas y ha sido modernizada y ampliada periódicamente. Actualmente es una próspera casa de huéspedes, un lugar popular y muy visitado, entre otros, por escuelas y universidades, campamentos y colonias juveniles, campamentos de invierno, reuniones de varias organizaciones, etc. Actualmente, la ocupación para el primer semestre de 2024 es del 70%, principalmente por grupos organizados de hasta 120 personas. El propietario estará encantado de transmitir sus contactos desarrollados a lo largo de los años para garantizar la ocupación continua de la casa de huéspedes al futuro comprador. La propiedad incluye: - 26 habitaciones (2, 3 y 4 personas con baño completo) - sala con chimenea - salas de recreación - sala de ping pong - cocina - comedor - sauna y jacuzzi - salas de TV - piscina al aire libre de nueva construcción de 25m x 8m - pista de esquí con un telesquí de 435 m de largo. En el patio también hay un lugar para hacer una hoguera, un parque infantil y una cancha de voleibol. El telesquí (tipo plataforma) ofrece una pendiente perfecta para aprender a esquiar. Los esquiadores más avanzados también estarán encantados con la pintoresca ruta de descenso. El telesilla también permite esquiar de noche, ya que la ruta está iluminada. La longitud del telesilla es de 435 m, la estación inferior se encuentra a 650 m sobre el nivel del mar y la altura de la estación superior es de 750 m sobre el nivel del mar, lo que da 100 m de diversidad y una pendiente media del 22%. La parcela tiene una superficie total de 6,03 ha PRECIO: 8.500.000 PLN Para sentir plenamente la singularidad de la propiedad, le invitamos a la presentación. Contáctenos al +48 799 350 796 o envíenos un correo electrónico a través del formulario de contacto disponible en el anuncio. ¿Sabías que con homfi puedes comprar un inmueble de forma integral, es decir, encargándote de todo en una sola empresa? Además de agentes inmobiliarios que lo ayudan a encontrar y comprar propiedades, le proporcionamos expertos hipotecarios experimentados, diseñadores de interiores talentosos y especialistas en administración de arrendamientos con recursos. Gracias a ello usted encontrará una propiedad con nosotros, financiará su compra, diseñará y terminará su interior y luego la venderá o alquilará con la opción de cedernos la propiedad para la gestión del alquiler. SE VENDE CASA DE HUÉSPEDES EN UNA HERMOSA UBICACIÓN con piscina, pista de esquí propia y telesquí en Nowe Gierałtów (municipio de Stronie Śląskie). UBICACIÓN: La casa de huéspedes está situada en el valle de Klodzko, en el macizo de Śnieżnik, en el cinturón de las montañas Golden y Bialskie. Un destino turístico encantador en la comuna de Stronie Slaskie. La casa de huéspedes está rodeada de extensiones de bosques con olor a coníferas y hermosas vistas de las colinas que rodean la propiedad. El pueblo está situado a 19 km del paso fronterizo con la República Checa: Nowa Morava - Stare Mesto y a 37 km de Klodzko. Es una región turística, ganando cada vez más popularidad entre los amantes de los deportes de invierno, el senderismo de montaña y la tranquilidad en medio de la naturaleza. En las inmediaciones hay muchas atracciones, entre ellas: complejo de esquí de Montaña Negra (13 km), cueva del oso en Kletno (15,7 km), spa en Ladek Zdroj (14 km), piscina y complejo recreativo en Stronie (8 km), baños en Stara Morava (11 km), mina de oro en Zloty Stok (34 km), pico Snieznik (16 km), Montañas de la Mesa. Es una base ideal para realizar excursiones de senderismo y ciclismo, así como para realizar otros viajes, por ejemplo, a la República Checa. PROPIEDAD: La propiedad con una superficie de 2380 m2 está ubicada en la ladera de una colina con acceso directo desde una carretera asfaltada comunitaria. La casa de huéspedes ha sido gestionada durante varias décadas por una familia multigeneracional, con pasión y compromiso. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, ha sido modernizada y ampliada periódicamente. En la actualidad es una próspera casa de huéspedes, una instalación popular y muy visitada, incluso por escuelas y universidades, campamentos y colonias juveniles, hay campamentos de invierno, convenciones de varias organizaciones, etc. La ocupación actual para el primer semestre de 2024 es del 70%, principalmente por grupos organizados de hasta 120 personas. El propietario está dispuesto a transferir los contactos realizados a lo largo de los años para garantizar la continuidad de la ocupación de la casa de huéspedes al futuro comprador. La propiedad incluye: - 26 habitaciones (2, 3 y 4 personas con baño completo) - sala con chimenea - salas de recreación - sala de ping pong - cocina - comedor - sauna y jacuzzi - salas de TV - piscina al aire libre de nueva construcción de 25m x 8m - pista de esquí con un telesilla con una longitud de 435 m. En el patio también hay un lugar para hacer una hoguera, un parque infantil y una cancha de voleibol. El telesquí (platter) ofrece una pista adecuada para aprender a esquiar. Los esquiadores más avanzados también disfrutarán de la pintoresca pista. El telesquí también permite esquiar de noche, ya que la pista está iluminada. La longitud del telesquí es de 435 m, la estación inferior se encuentra a 650 m sobre el nivel del mar y la altura de la estación superior es de 750 m sobre el nivel del mar, lo que da 100 m. de desnivel y una pendiente media del 22%. La parcela tiene una superficie total de 6,03 hectáreas. PRECIO: 8 500 000 PLN Para sentir plenamente la singularidad de la propiedad, le invitamos a la presentación. Contáctanos al +48 799 350 796 o escríbenos un correo electrónico a través del formulario de contacto disponible en el anuncio. ¿Sabías que con homfi puedes comprar un inmueble de forma integral, es decir gestionando todo en una sola empresa? Además de agentes inmobiliarios que le ayudarán a encontrar y comprar una propiedad, ponemos a su disposición expertos en crédito con experiencia, diseñadores de interiores capaces y especialistas en gestión de alquileres con recursos. Así, con nosotros usted encontrará una propiedad, financiará su compra, diseñará y terminará su interior y luego la venderá o alquilará con la opción de cedernos la propiedad para la gestión del arrendamiento.