DESCRIPCION
En Fonte Nuova/Mentana, fácilmente accesible desde el centro de Roma en unos 35 minutos en coche, en una posición montañosa con un amplio y magnífico panorama, inmersa en el verdor de Sabina, Engel & Völkers se encarga de la venta de una interesante Villa independiente de dos niveles de aproximadamente 500m2. La propiedad incluye la villa en dos plantas independientes, dos amplias habitaciones con acceso exterior, garaje, cenador, jardín y parque panorámico. La villa está ubicada en un contexto pequeño y elegante de algunas villas elegantes y ofrece todo el espacio, tranquilidad y privacidad que necesita. Gracias a sus dos niveles, estancias muy amplias y luminosas y amplias zonas verdes, la villa es ideal para dos familias o para actividades comerciales. En la planta baja encontramos una acogedora entrada, un comedor, una amplia cocina con chimenea, un comedor, tres dormitorios, dos baños. Además una gran terraza con acceso desde la cocina y escaleras al jardín. En el primer piso, accesible tanto por una escalera interior como exterior y por tanto con posibilidad de independizarse, un amplio salón con baño y vestidor y con vistas a una gran terraza panorámica, una cocina, dos dormitorios y dos baños, además así como una sala de estudio muy luminosa con grandes ventanales y triple exposición y un magnífico panorama. En la segunda planta encontramos un gran salón, íntegramente revestido de madera, un baño y amplias habitaciones abuhardilladas. A nivel del jardín hay dos habitaciones con acceso exterior de aproximadamente 70 m2 en total, un gran garaje de 17 m2, un espacio cubierto adyacente y un mirador de aproximadamente 25 m2. El parque es muy complejo: incluye un jardín, césped, numerosos árboles altos y un olivar; con excelente exposición y muy soleado. Se accede a la villa desde un camino privado arbolado, a través de dos puertas independientes y sus respectivos accesos. La casa está situada a dos minutos en coche de un centro comercial y de la ciudad de Santa Lucia di Fonte Nuova. Cerca se encuentran el club deportivo “Mezzaluna” (con una gran pista de hielo), el Marco Simone Golf & Country Club y varias instituciones educativas. La favorable red de carreteras permite llegar fácilmente tanto a Roma (Nomentana, Nomentana bis, Palombarese y Tiburtina) como a otros destinos (salidas de la autopista Guidonia y Castelnuovo di Porto/Monterotondo). *Esta información y planos de planta son meramente orientativos y no constituyen elementos contractuales. Ref: W-02TP3B - Pietro Tomei - Tel: 06-45 54 81 20
