DESCRIPCION
Ubicada en un entorno privilegiado en Punta Ballena, sobre la Ruta 12, esta propiedad única de 148 hectáreas (366 acres) se extiende a lo largo de 800 metros de costa en la Laguna del Sauce, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas. La finca se compone de dos parcelas distintas, cada una con sus propias características y atractivos únicos. La parcela que se ubica entre la Ruta 12 y la Laguna del Sauce, con 54 hectáreas, es un tesoro por su cercanía al agua y su extensa costa. Este terreno cuenta con casi 16.000 m2 de construcciones divididas en ocho edificios con vista al lago, tres de los cuales son viviendas, uno es un criadero equino y los otros cuatro son galpones y habitaciones. Un aspecto a destacar es que, debido a la normativa vigente, ya no es posible construir nuevas estructuras en el borde de la costa, lo que añade un valor exclusivo a esta propiedad. Históricamente la finca ha sido una ganadería dedicada a la cría de caballos árabes y una ganadería, por lo que cuenta con completas instalaciones para la cría, servicio y adiestramiento de caballos y ganado vacuno. Estas instalaciones incluyen potreros, corrales, boxes, picaderos profesionales, bebederos, prensa, báscula, etc. La propiedad también está equipada con electricidad trifásica de 380V, y cuenta con un sistema de toma de agua del lago para riego. La riqueza natural del lugar se ve realzada por su excelente arboleda, caminos, arroyos y riachuelos, ofreciendo una infraestructura de primer nivel a solo unos pasos de Punta del Este. La otra parcela de 93 hectáreas se encuentra al otro lado de la Ruta 12, y se caracteriza por sus notables elevaciones y espectaculares vistas panorámicas. Esta parte de la propiedad ofrece una versatilidad única, con posibilidades para ganadería, agricultura y silvicultura. Además, cuenta con varios tajamares, lo que aumenta su atractivo paisajístico y funcional. Con acceso directo desde la Ruta 12, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para inversionistas como para quienes buscan un refugio natural exclusivo cerca de Punta del Este. Su combinación de belleza natural, tamaño, completa infraestructura y ubicación estratégica lo convierte en una oferta inigualable en el mercado.
