DESCRIPCION
Descripción de propiedad: A menos de una hora al sur de Dallas se encuentra el Onion Creek Ranch de 245 acres. Este rancho convenientemente ubicado está aproximadamente a 7 millas al sureste de Waxahachie, 7 millas al suroeste de Ennis y 6 millas al oeste del lago Bardwell. Esta propiedad cuenta con una casa de 4,800 pies cuadrados, 6 dormitorios/6.5 baños ubicada en lo alto de una colina con vista a toda la propiedad y al campo circundante. Hay una cantidad poco común de agua en una propiedad de este tamaño que incluye un lago de 15 acres y tres lagos más pequeños adyacentes que varían entre 1 y 2 acres, todos abastecidos para la pesca. Más de 100 acres de tierras de cultivo utilizadas para la producción de heno se riegan (dos pivotes centrales) y actualmente se utilizan para la producción de heno y 20 a 25 acres en la esquina noreste que da a ambos lados de Big Onion Creek y son bosques nativos. Mejoras: Esta propiedad cuenta con una casa de 4,800 pies cuadrados en la cima de una colina con vista a toda la propiedad y al campo circundante. Este edificio de dos pisos tiene 6 dormitorios, 6,5 baños con múltiples salas de estar y varias chimeneas para entretener y recibir a un gran número de personas. El área abierta de cocina/desayuno, el dormitorio principal y el patio cubierto dan a la piscina con spa interior. Hay dos grandes salas, una arriba y otra abajo. Adjunto a la casa hay una oficina y un garaje para 3 coches. También hay un helipuerto y un almacén para helicópteros cerca de la casa. Junto a la casa hay un edificio de almacenamiento de metal de 1,300 pies cuadrados con 3 grandes puertas enrollables, así como un segundo granero de metal con grandes puertas enrollables que se utilizan para almacenamiento y equipos. Hay pozos de agua, varios lagos abastecidos, un pivote de 70 +/- CA, excelentes pastos nativos y pastos mejorados para la producción de heno y excelentes hábitats para la vida silvestre. Esta es una oportunidad extremadamente rara de poseer algo de este tamaño con tanto que ofrecer. El segundo edificio ha sufrido algunos daños por el viento en las puertas enrollables. La casa también tiene daños menores por viento en la entrada cubierta, así como algún mantenimiento diferido (pintura y techo viejo). Ubicación: La dirección es 8013 State Highway 34, Avalon y se accede a ella a través de una entrada privada. La propiedad está a sólo unos minutos al sureste de Waxahachie y al oeste de Ennis, lo que ofrece fácil acceso a numerosas tiendas, comestibles y suministros. Ubicado en el centro sur del condado de Ellis, también está a solo unas pocas millas del lago Bardwell. Acceso por carretera/frente: este rancho cuenta con entrada y salida desde el lado norte de la propiedad, con más de 2,600 pies de frente a lo largo del lado sur de la carretera estatal 34, una carretera pavimentada de dos carriles. El camino a la casa es de grava pero de concreto inmediatamente alrededor de los edificios. Terreno: Las características del terreno y la vegetación son diversas. Hay un gran lago de 15 acres y tres lagos más pequeños adyacentes que varían entre 1 y 2 acres. Se riegan más de 100 acres (dos pivotes centrales) y actualmente se utilizan para la producción de heno, 20 a 25 acres de bosque nativo, en la esquina noreste que da a ambos lados de Big Onion Creek. Hay un excelente hábitat de humedales para patos y gansos, así como árboles y vegetación para una variedad de vida silvestre nativa de Texas, como palomas, ciervos y cerdos. El terreno presenta una combinación de praderas planas y pastos suavemente ondulados, típicos de las tierras de esta región del estado. La casa se encuentra en un punto alto de la propiedad con vista a los lagos y pastizales, con pendiente norte hacia la carretera y el arroyo. La propiedad varía en elevación desde 470 +/- pies sobre el nivel del mar en el extremo sur de la propiedad, hasta aproximadamente 433 +/- pies sobre el nivel del mar a lo largo del frente de la carretera HWY 34.
