DESCRIPCION
Propiedad de 11 habitaciones con una superficie habitable de aproximadamente 280 m2 + buhardilla de 54 m2, en una zona tranquila en medio del campo pero a sólo 3 km de los comercios más cercanos, venga a descubrir esta propiedad con carácter: En la planta baja: Entrada de 10m2, primer salón con chimenea de 22,50m2, comedor de 26m2, cocina equipada de 23m2, sala de TV de 21,50m2, dormitorio de 22,40m2, despacho de 19,50 m2 así como un baño con aseo de 4,20m2. Desde este despacho se accede arriba a un amplísimo dormitorio de 37,50m2 con vigas vistas y piedra de mampostería. En la primera planta, gracias a una escalera que parte del salón de televisión, se llega a un rellano que distribuye 2 dormitorios de 14 y 13m2 y Un baño. Desde la entrada se accede, gracias a una magnífica escalera de época, a 2 amplios dormitorios de 22 m2 cada uno y un baño con aseo de 5,30 m2. Y por último para completar esta casa tienes, en la segunda y última planta, una buhardilla convertible de 54m2 aproximadamente. Todo construido en una parcela de casi 5000 m2 que incluye también un garaje de 51,40 m2, un granero de 71 m2, un hangar de 128 m2 y una dependencia de 60 m2. Todas sus dependencias de piedra de mampostería tienen techos altísimos de hasta 5,50 como máximo. Gran posibilidad de crear casas rurales o permitir la reunificación familiar manteniendo la independencia de cada persona. Para su comodidad encontrará: Aislamiento de paredes y techos, marcos de doble acristalamiento, vmc y la caldera de pellets 2022 que permiten esta residencia del siglo XIX para obtener una clasificación en C. Muy buenas comodidades, la mayoría de las salas de estar han sido redecoradas (excepto el comedor, un dormitorio y 2 baños para refrescarse) Esta magnífica residencia en su entorno verde le seducirá gracias a la tranquilidad de su ubicación sin estar aislado, estará en Arces o Talmont en unos momentos y a 5 km de todos los comercios de Cozes, sin olvidar las magníficas playas de Meschers, que estará a menos de 10 minutos en coche. No pierda esta oportunidad, llame rápidamente a Isabelle Guffroy al: 06.08.17.42.53 o por correo electrónico: isabelle.guffroylgimmo@gmail.com Las superficies indicadas se dan a título meramente informativo y no tienen valor contractual. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisks
