DESCRIPCION
Marc Bouillant, agente de la red Global Immobilier, le ofrece un producto poco común en el mercado, con esta magnífica y amplia casa Gerso-Landes, llena de carácter y llena de historia, renovada con gusto, tradición y modernidad. Dispondrá de más de 380 m2 de espacio habitable, incluidos 120 m2 de salas de día divididas en sala de billar catedral, sala de cine, bar salón, comedor y biblioteca. La casa dispone también de una piscina cubierta climatizada equipada con dos baños deportivos, un hammam, un spa, una zona de relax para gimnasio y equipamiento de jacuzzi, con ducha y WC. Las zonas de noche tienen hasta 6 amplios dormitorios, incluidas dos master suites, con baños/duchas + vestidor. Otros tres dormitorios están preequipados para equipar su cuarto de baño privado con WC si es necesario. La gran cocina cerrada está totalmente amueblada y equipada. También dispondrás de un luminoso lavadero con acceso directo al exterior, un trastero/bodega. Las prestaciones energéticas y sonoras han sido especialmente bien tratadas para obtener la clase B+, rozando la clase A. Dispondrás de tres modos de calefacción (leña, gas ciudad, bomba de calor), con calentador solar de agua y toda la superficie, incluidos los dormitorios, está climatizada. Otros equipos de confort, seguridad y bienestar se pueden descubrir en el sitio. El jardín, bastante grande para el corazón de un pueblo, ha sido ajardinado y optimizado para disponer de zonas reservadas para la huerta, el huerto, con nada menos que 17 árboles frutales muy productivos, 3 zonas de relax, con césped sombreado, amplias terrazas y otros espacios de circulación pavimentados para peatones y vehículos. Dos amplios garajes permiten aparcar hasta 4 vehículos, con equipamiento para puntos de carga de vehículos eléctricos. La mayoría de puertas, portones y contraventanas están motorizados. Aunque está situada en el corazón del pueblo, cerca de lo esencial a pie y el resto a menos de 5' en coche, la propiedad está ubicada en total privacidad, protegida de la vista, protegida de vistas o molestias. Esta propiedad sería adecuada para una familia que busque un cierto nivel de vida, sin dejar de estar cerca de todos los servicios y, en particular, de escuelas, institutos, tiendas y una variada oferta médica (clínica, etc.). También puede ser adecuada para una profesión liberal, ya que es posible reservar parte de la casa para establecer una oficina con acceso directo a la vía pública y un amplio aparcamiento en las inmediaciones, o para alojar inquilinos para estancias cortas de lujo (2 termas). balnearios de la zona, peregrinos a Santiago de Compostela, deportes de motor, turismo, etc.). La casa también se puede transformar de forma fácil y económica en nueve apartamentos de T1 a T4 y puede generar un fuerte retorno.
