DESCRIPCION
Montauriol, en un entorno de postal con vistas de 360 grados, villa de los años 2000, de aproximadamente 281 m2 de superficie habitable compuesta por una casa en la planta baja, un apartamento de un dormitorio y 2 garajes. Esta parcela arbolada de 4.000 m2 ofrece unas vistas impresionantes del Canigó por un lado y de la llanura por el otro, desde donde se puede ver hasta el mar. La casa principal de aproximadamente 200 m2 consta de un gran salón con cocina abierta que ofrece magníficas vistas al este y al oeste, una hermosa terraza con posibilidad de incluir una cocina de verano, 3 dormitorios, 2 de los cuales dan acceso a la terraza frente al casa, un baño, un vestidor, un aseo independiente y un dormitorio, actualmente oficina arriba. Abajo encontramos un apartamento, 2 garajes con entrada independiente, lavadero, bodega, todo con un hall de entrada como punto de encuentro. El apartamento de aproximadamente 82 m2 incluye una cocina, un baño, un aseo independiente, 2 dormitorios ciegos y una sala de estar con vistas al macizo del Canigou. Ideal para recibir a amigos, familiares o alquilarlo en Rbnb. En el exterior continuamos con una gran terraza, una zona de piscina orientada al canigou totalmente alicatado, un gran trastero y depósitos de recogida de agua de lluvia. Aguas arriba de la propiedad también hay una pista de petanca. En cuanto a servicios: carpintería de PVC climalit, persianas eléctricas y cierre centralizado en toda la casa, aire acondicionado por conductos, aire acondicionado reversible, depósito termodinámico, descalcificador de agua, sistema de puertas corredizas, VMC, depósito de recuperación de agua (capacidad 2500 litros que puede completarse), garaje doble con puerta seccional doble, garaje exterior para guardar equipos, interfono, cuarto de lavado, armario debajo de las escaleras que permite mucho espacio de almacenamiento y finalmente un sótano que se puede servir como bodega de vinos. Muy singular, en un entorno único con vistas únicas en el departamento! Para visitar rápidamente! La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr