DESCRIPCION
Ideal para los amantes de los caballos: agricultura en un lugar soleado y apartado Esta granja situada en una calle sin salida se encuentra en el municipio de Nestelbach, cerca de Graz, a sólo unos minutos en coche de la entrada de la autopista Laßnitzhöhe. Compruébelo usted mismo y disfrute con antelación del TOUR PANORAMA 360°. TOUR Panorama - ver ahora, haga clic aquí Cubre una superficie total de aproximadamente 56.000 m², que se distribuye en aproximadamente 27.544 m² de superficie forestal y alrededor de 29.272 m² de prados. y pastos. El acceso se realiza por un camino privado asfaltado de Servituts, inscrito en el catastro. Actualmente en esta finca se cuidan 10 caballos. Esta propiedad incluye, entre otras cosas, un edificio de viviendas, un picadero de aproximadamente 20 mx 60 m, así como un establo para caballos, garajes y varias dependencias. La casa tiene una superficie habitable total de unos 185 m², que se distribuye en 2 niveles. Fue construido originalmente alrededor de 1950 y ha sido ampliado y modernizado continuamente. Toda la masía se calienta con una estufa central de combustión sólida, que se apoya en un sistema fotovoltaico (4,08 kW) para la preparación de agua caliente. La casa tiene un sótano parcial (bodega abovedada). Distribución de las habitaciones: Planta baja, recibidor, sala de calderas, 2 habitaciones, aseo, baño, trastero, armario, salón-comedor con cocina amueblada y acceso a la terraza. Primera planta: escalera, antesala, 3 habitaciones, cuarto de baño con bañera y ducha de esquina, WC. ¿Hemos despertado tu interés? ¡Entonces esperamos tener noticias tuyas! Nos gustaría señalar que este precio es un precio indicativo que puede variar hacia arriba o hacia abajo debido a la situación de la demanda, sujeto a la aceptación por parte del vendedor. Información requerida por la ley: Necesidad de calor de calefacción: 107,8 kWh/(m²a) Calor de calefacción. Clase de requisito: DFactor de eficiencia energética general: 1,61 Factor de clase de eficiencia energética general: ¿Una casa de más y un apartamento de menos? ¡Estamos felices de poder ayudar! ¡Somos sus expertos inmobiliarios para Graz y sus alrededores y buscamos casas, apartamentos y terrenos edificables para los interesados! También le ofrecemos asesoramiento serio y gratuito y una evaluación de su propiedad. RE/MAX para todos, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at Consumo energético final: kWh/(m²·a)
