DESCRIPCION
Este magnífico y cuidado bungalow de esquina fue construido en 1972 en una sólida parcela de aprox. Incluye un apartamento independiente en el sótano con aprox. 66 m² de superficie habitable y el apartamento principal en la planta baja con aprox. La casa se calienta mediante calefacción central de gasoil con suministro de agua caliente. Los marcos de las ventanas son de madera, vidrio de doble aislamiento y persianas enrollables. Los revestimientos del suelo se componen de laminado, baldosas símil madera y granito. La distribución es la siguiente: Entrada a la casa con porche y escalera. Acceso al apartamento independiente con dormitorio, salón-comedor, pasillo, cocina, aseo independiente, baño y trastero. La unidad está actualmente vacía. Acceso independiente al sótano con una gran sala de ocio, sótano y sala de calderas. 2 garajes individuales adyacentes. Uno con acceso directo mediante escaleras al jardín de la planta baja. Apartamento principal en planta baja con recibidor, pasillo, 4 dormitorios, baño con luz natural, aseo, comedor, salón y cocina con trastero. Estas áreas están generosamente diseñadas y ofrecen mucho espacio para toda la familia. Al lado suroeste se encuentra la terraza con jardín. Aquí tienes sol todo el día. Obtenga una fotografía de esta hermosa casa y concierte una cita para verla ahora. Se puede comprar previa cita... Bad Urach es una ciudad de la Jura de Suabia, en el valle de Erms, en el distrito de Reutlingen, en Baden-Württemberg. Pertenece a la región de Neckar-Alb y a la periferia de la región metropolitana europea de Stuttgart. La ciudad es un balneario y balneario climático reconocido por el estado. También es conocido por la cascada Urach y el recorrido de los pastores que se celebra cada dos años. Bad Urach y todo su distrito forman parte de la zona de la biosfera del Jura de Suabia y del Geoparque de la Jura de Suabia de la UNESCO. Población aproximada de 13.000 habitantes. Bad Urach se compone de los distritos de Hengen, Seeburg, Sirchingen (1.000 habitantes), Bad Urach y Wittlingen. Con la excepción del distrito de Bad Urach, los distritos también forman localidades en el sentido del código municipal de Baden-Württemberg. La carretera federal 28 atraviesa la ciudad y la conecta con Reutlingen y Tubinga al oeste y con Ulm al este. La B 465 va desde Bad Urach, cruzando el Jura de Suabia, hasta Ehingen y Biberach. El Ermstalbahn conecta Bad Urach con Metzingen, donde hay una transición a la línea ferroviaria Plochingen-Immendingen, también conocida en este tramo como ferrocarril Neckar-Alb. En el marco del proyecto regional de tren ligero Neckar-Alb, en los próximos años la ruta estará electrificada y tendrá servicio cada media hora. El transporte público local está integrado en la asociación de transporte Neckar-Alb-Donau (NALDO). La ciudad está situada en el panal 221. La tarifa municipal 21 se aplica a la propia ciudad. Bad Urach también se encuentra en el carril bici del Jura de Suabia, un carril bici de largo recorrido que va desde el lago de Constanza hasta Nördlingen a través de todo el Jura de Suabia. Todas las comodidades cotidianas están disponibles en Bad Urach - Calefacción central de gasoil con suministro de agua caliente (2006) - Depósito de gasoil externo (10.000 litros) - Ventanas de madera con doble aislamiento (90) con persianas - Suelos laminados y de granito, baldosas con aspecto de madera. Alturas de techo sótano: 2,37 m; Planta baja 2,39m - 2 cocinas equipadas con todo eléctrico. Grandes electrodomésticos y lavabo con recirculación de aire o lavabo con extracción de aire - 2 baños con luz natural con bañera, ducha y lavabo en la planta baja (2019), o ducha, lavabo e inodoro en el sótano - WC separado con lavabo en la planta baja - otro cuarto de ducha con inodoro y lavabo en planta baja (2019) - gran terraza suroeste con jardín (2023) - 2 garajes individuales (1 eléctrico, 1 con acceso directo al jardín); Alto 1,97 m, fondo 5,59 m, ancho 2,52 m - varios sótanos, sala de pasatiempos y sala de calderas en el sótano - techo plano renovado en 2022 - impuesto anual sobre la propiedad 459,00 EUR Consumo energético final: 217,90 kWh/(m²·a)
