DESCRIPCION
Idealmente ubicada a 15 minutos de la estación de tren de Saint Jean y a pocos minutos de todos los castillos de Pessac Léognan, casa reciente, con servicios de alta calidad y estándares actuales de aislamiento térmico y acústico que se benefician de toda la tecnología contemporánea. Con una superficie climatizada de 550 m2, esta propiedad, en gran parte de una sola planta, incluye un edificio principal dedicado a una gran sala de estar/cocina de aproximadamente 100 m2, un dormitorio en la planta baja y 3 dormitorios en la planta superior, incluido uno espacioso. suite principal con baño y vestidor. Una terraza de 110 m2 y un pasillo dan acceso a la gran piscina cubierta y climatizada de la propiedad. Por último, un espacio de aproximadamente 80m2 que actualmente incluye salón, cocina, 2 dormitorios y un baño es ideal para una actividad liberal, por ejemplo. Esta propiedad también cuenta con un garaje para 4 coches y una amplia zona de aparcamiento. Restos con alto potencial de recepción. Ideal también para un espacio de bienestar o salud deportiva, para un consultorio médico, para local profesional o para oficinas. Importe estimado de los gastos energéticos para uso estándar entre 4.192 EUR y 10.814 EUR Precios medios de energías indexadas a 1 de enero de 2021. ERP disponible Precio de venta: 1.860.000 EUR HAI incluyendo 3,33% de gastos a cargo del comprador. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)