DESCRIPCION
La propiedad "Sūnlauki" está situada en un lugar pintoresco, rodeado de mar y hermoso de Letonia - Mērsrags, a unos 700 m detrás del faro de Mērsrags, en dirección a Upesgrīva. El sendero del bosque de pinos le lleva a la costa, que está a solo 250 m a pie de la propiedad "Sūnlauki". El paisaje marino, el aire fresco, el susurro de las olas, el olor a bosque y musgo, le permiten disfrutar plenamente de la paz de la gente que lo busca. Esta es la primera casa de las 5 casas planificadas en el proyecto, que en el futuro formarán un complejo de casas local y nuevo en el barrio de Mērsrags. Cada casa planea su propia historia de diseño sin perder el sentido general de la composición. La casa "Sūnlauki" está ubicada en una parcela de terreno rodeada de un bosque de pinos con una superficie de 0,5 ha (5000 m2). La calle Smilšu de nueva construcción proporciona un fácil acceso a la propiedad. Desde Smilšu iela hasta la propiedad se construyó un camino de acceso interno con una plataforma para aparcar los coches. Las casas "Sūnlauki" se construyen según un proyecto desarrollado individualmente. La superficie total del edificio es de 129,6 m2, de los cuales 107,8 m2 son espacio habitable y 21,8 m2 son espacio exterior. En la parte central de la casa hay una terraza cerrada acristalada, que divide la casa en 2 partes, separando así la zona de estar de la zona de dormir. En tiempo más fresco, la terraza se puede cerrar con ventanas correderas. Además, la amplitud y la luminosidad de la casa se crean mediante ventanas panorámicas de alta calidad. La zona residencial incluye: - Sala de estar y cocina (estudio) - 39,4 m2 - Porche cerrado acristalado bajo techo - 15,8 m2 - Dormitorio - 11,8 m2 - Dormitorio - 13,2 m2 - Pasillo - 13,6 m2 - Unidad sanitaria-5,6 m2 - Sala técnica - 4,8 m2 - Veleta - 3,6 m2 Pero la zona exterior consta de: - Terraza del patio trasero - 17,7 m2 - Porche - 4,1 m2 Actualmente, la zona del patio trasero se está reforestando. En la zona del patio trasero se podan los pinos, mientras que en el resto de la zona exterior se conserva el paisaje forestal natural. La estructura de la casa está hecha de carcasa de madera sobre una base de losa, decoración exterior - abeto pintado. El techo de la casa está cubierto de tejas en todas partes. La casa se entrega con baño incorporado y acabado blanco. Comunicaciones: se ha perforado un pozo en el terreno, se ha instalado el alcantarillado y se ha conectado la electricidad trifásica. La casa tiene una bomba de calor (Alpha Innotec 6kW aire-agua), así como un horno Jøtul. La casa tiene instalado un sistema de paneles solares de 8,0 kW (módulo fotovoltaico solar-Jinko Solar JKM470M-7rl3-V monocristal). Se ha construido un edificio auxiliar de 13,3 m2 en el territorio de "Sūnlauki", que está destinado al almacenamiento de la propiedad o la instalación de un taller o para otras necesidades. La construcción de la casa está prevista para finalizar en noviembre de 2023. El diseño cumple con los estándares de eficiencia energética de clase A. En cooperación con SWEDBANK, se ofrecen viviendas de clase A para los 2 primeros años: tipo de interés del 0% + 6 meses. Euribor y 100% de descuento en la comisión de emisión del préstamo.
