DESCRIPCION
En Baren, un encantador pueblo de media montaña situado a casi 800 m de altitud, bienvenidos a este redil de piedra renovado. Se encuentra en un entorno privilegiado, en la vertiente sur, en una posición dominante, con preciosas vistas despejadas a la montaña y más de 17.000 m2 colindantes que no requieren ningún mantenimiento especial. Aislado y de fácil acceso en coche, sus únicos vecinos serán los animales salvajes: la cierva que ya no teme venir a saludar a las majestuosas aves rapaces presentes en los Pirineos. ¡Es realmente uno de los favoritos! Pase por la puerta motorizada y comience su visita por un sendero privado y bien acondicionado de 500 m que le llevará a la entrada del redil. Notarás que los propietarios han pensado en todo con zona de aparcamiento, garaje cerrado de 37 m2 para dos coches con portón seccional motorizado, caseta de madera y taller. Dirígete hacia el redil y déjate maravillar por esta arquitectura tan particular que ha conservado su alma antigua, una vez habitada por el pastoreo. Antes de entrar, sentémonos en la terraza y disfrutemos de la vista del Pic d'Antenac y del '3000' y de la estación de esquí de Superbagneres. La fachada está orientada al sur y nada impide el paso del sol, que está presente hasta altas horas de la noche. La superficie útil del redil de 139 m2 se distribuye en una sola planta: una entrada que da acceso a dos grandes salones de casi 60 m2: una cocina equipada con su gran mesa de convivencia y una sorpresa: una cocina a fuego abierto. y parrilladas, es una invitación a momentos de convivencia en familia o con amigos. Luego, el salón, un espacio de relajación que combina modernidad y encanto de antaño con sus vigas vistas, armarios empotrados antiguos y elegantes azulejos claros. La habitación está bañada por la luz del sol gracias a sus ventanales. Ya sea que esté afuera o adentro, la relajante vista de las montañas nunca lo abandonará. Por último, detengámonos delante de la espléndida estufa alsaciana: Es un excelente difusor de calor: acumula y libera calor gradualmente, permitiéndote disfrutar de una temperatura continua durante largas horas sin tener que recargarla. Tenga en cuenta que los propietarios viven allí todo el año y sólo utilizan este medio de calefacción. Subamos las escaleras: un pasillo con armario empotrado conduce al cuarto de baño con WC y a los dos bonitos dormitorios, uno de ellos con grandes armarios con espejos. Notaremos la carpintería de alta calidad, tanto en el cuarto de baño con suelos de parquet 'boat deck' como en los dormitorios revestidos en roble, con preferencia por las puertas de roble hechas a medida y a medida 'Ancient. Esto le da al piso de arriba una atmósfera montañosa y acogedora. La visita no ha terminado, porque desde el exterior se puede acceder a alojamientos independientes con terraza. Los propietarios han puesto el mismo cuidado que en la casa: se compone de una sala de estar, un baño con ducha, un aseo independiente y un dormitorio, también con una atmósfera acogedora. Es un lugar ideal para recibir a familiares o amigos. También puede representar una rentabilidad de alquiler haciéndolo completamente independiente, simplemente añadiendo un espacio de cocina. Hablemos de los aspectos técnicos de la casa: Debes saber que los propietarios quisieron renovar este redil con materiales de alta calidad, con gusto y pasión. La casa está perfectamente aislada por el tejado, las paredes y el suelo y el tejado es de auténtica pizarra. La carpintería es de aluminio encastrada y oscilobatiente y las contraventanas enrollables o batientes de aluminio. Además de la estufa alsaciana, radiadores eléctricos de alto rendimiento en piedra de lava con un diseño refinado. La estructura es de roble y la carpintería de roble y castaño. En el terreno hay un arroyo y es importante saber que el terreno contiguo es una "reserva de caza". El saneamiento es individual y funcional. Será necesario prever una mejora de las normas. No dudes en acudir a mí para consultar la ficha técnica más detallada. Por último, como habrás comprendido, el redil es un lugar de calma, lejos del bullicio de la vida, en el corazón de la naturaleza y de las actividades de montaña, pero a sólo 15 minutos de la estación balnearia de Luchon. Encontrarás todo el confort de un pueblo moderno que ha sabido conservar su patrimonio histórico y sus actividades de ocio con sus baños termales, su estación de esquí, su campo de golf, su piscina exterior con vistas a la montaña... Y todas las comodidades: Tiendas , médicos, escuelas.... La estación de esquí de Peyragudes está a 28 minutos y la estación de esquí de Mourtis, más familiar, está a 33 minutos. También puedes ir a Cierp-Gaud, un pueblo del valle donde también encontrarás todos los servicios. Llegará rápidamente a las autopistas para llegar a Toulouse, que está a 1h30. Y por último, ¿por qué no hacer un viaje a España, a sólo 35 minutos? El redil ofrece mucho más que un simple espacio habitable: ¡ofrece un verdadero estilo de vida! ¡Así que no dudes en venir a descubrirlo! Concierta una cita conmigo para recorrer el recorrido virtual desde tu salón, puedo resolver tus dudas. ¡Hasta pronto para una visita! Honorarios a cargo del vendedor Su agente de ventas 3G IMMO en el sitio EI - Sophie VAN ONSEM Registrado en el RSAC de TOULOUSE 808 503 627, Tel: 06 06 49 22 42, 3gimmo Sitio: Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero , para organizar la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr
