DESCRIPCION
Valle es un exclusivo conjunto de viviendas que nace de la rehabilitación de dos antiguas casas rurales de piedra. En la propiedad hay una hermosa torre de 120m2 desde la cual se puede crear un apartamento independiente, además de la posibilidad de construir dos dependencias de 40m2. El terreno circundante de aproximadamente 22.000 m2 fue ajardinado para crear el jardín con piscina según el proyecto de un conocido arquitecto paisajista. Ubicación El Alto Valle del Tíber es un paisaje de gran belleza natural celebrado en muchas obras de arte a lo largo de los siglos. Tiene dos ciudades principales, Sansepolcro en Toscana y Città di Castello en Umbría. El Valle de Nestore se encuentra dentro de los límites de Città di Castello, uno de los pocos paisajes no contaminados del centro de Italia. La propiedad está situada en el barrio de Morra, donde la pequeña capilla y el Oratorio de San Crescentino presentan frescos del siglo XV. Situada en los alrededores de Città di Castello, que está a sólo 15 km, la propiedad está a unos 5 km de todos los servicios como el mercado, la oficina de correos y el autobús. Cortona está a 30 km, Castiglion Fiorentino a 25 km, Arezzo a 45 km, el lago Trasimeno a 60 km. Los aeropuertos de Florencia y Roma están a 140 y 250 kilómetros respectivamente. Descripción La propiedad tiene aproximadamente 440 m2 en dos niveles. La masía se compone de la siguiente manera: en la planta baja hay un salón doble, una cocina muy espaciosa y habitable y un comedor; en el primer piso hay 5 dormitorios con 5 baños. Estado y acabados La edificación es rústica, con las disposiciones eléctricas e hidráulicas necesarias. La renovación de la propiedad se realizó de acuerdo con las normas antisísmicas y cuenta con un alto aislamiento térmico. La finalización de la vivienda puede ser realizada por el vendedor en unos meses sobre la base de especificaciones con materiales de calidad por un coste total de aproximadamente 254.800 € para el interior y las conexiones de servicios públicos con un coste de 10.000 €, o de forma independiente por el comprador. . Espacios exteriores El terreno circundante de aproximadamente 22.000 m2 fue ajardinado para crear el jardín con piscina según el proyecto de un conocido arquitecto paisajista. La propiedad está equipada con pozo propio y línea eléctrica. Uso potencial En la propiedad hay una hermosa torre de 120 m2 desde la cual es posible crear un apartamento independiente, y también existe la posibilidad de construir dos dependencias de 40 m2. La propiedad es muy interesante para quienes quieran realizar inversiones ya que es posible obtener 5 unidades inmobiliarias, pero también es apta para uso como residencia privada.
