DESCRIPCION
Propiedad que consta de una granja de unos 160 m², dependencia de unos 35 m², restaurante de unos 190 m² y terreno de 10 ha en Scansano (GR).
DESCRIPCIÓN
La casa principal se distribuye en dos plantas estructuradas de la siguiente manera; en la planta baja hay dos dormitorios dobles con baño en suite y un trastero; las habitaciones tienen acceso directo a un gran porche.
A la primera planta se accede por una escalera exterior y consta de un piso con recibidor, salón con cocina americana, dos dormitorios dobles y un baño.
Desde la cocina y uno de los dos dormitorios se accede a la terraza panorámica.
Un pequeño porche conduce al anexo, que consta de un pequeño hall de entrada y un dormitorio doble con baño en suite.
El restaurante consta de una gran cocina de acero y un comedor.
Además, dispone de un porche exterior donde se puede comer tanto en invierno como en verano ya que se puede cerrar.
ESTADO Y ACABADOS
Propiedad reformada con todas las instalaciones conectadas y en funcionamiento.
ESPACIOS EXTERIORES
La propiedad dispone de un jardín privado de aproximadamente 1 ha con piscina y una zona de solarium donde poder relajarse bajo la luz natural del sol.
Además, hay un terreno de aproximadamente 9 ha dividido de la siguiente manera: 2 ha de viñedo, 1 ha de olivar, 1 ha de bosque y 5 ha de tierra cultivable.
La propiedad se completa con tres plazas de aparcamiento cubiertas, así como un patio donde se pueden aparcar coches adicionales.
POTENCIALIDAD DE USO
La propiedad se presta perfectamente para ser utilizada como primera vivienda para vivir tanto en verano como en invierno, como segunda vivienda para ponerla a renta durante los periodos estival e invernal o como negocio agro-restaurador.
UBICACIÓN
La propiedad se encuentra en el municipio de Scansano, en la provincia de Grosseto.
Scansano está inmerso en la Maremma de Grosseto, se encuentra en una cresta montañosa es la cuenca de los ríos Ombrone y Albegna.
La localidad ofrece hermosas vistas tanto del lado del mar como de la ladera del monte Amiata.
Scansano, además de contar con recursos agrícolas como viñedos, ha tenido un papel de cierta importancia en la industria minera desde el siglo XVIII, estando activas minas de mercurio, antimonio, azufre y lignito.
Desde Scansano es fácil llegar a Magliano in Toscana, al Parque Regional de la Maremma, a Roccalbegna, a las Termas de Saturnia y al Monte Argentario.
