DESCRIPCION
Situado en Orne (61), a 80 km de Deauville, a 30 km del Haras du Pin y a 275 km de París, este criadero de "Showjumpers" de 120 hectáreas es una verdadera perla rara. A sólo 6 km de la autopista A88, este complejo inmobiliario ofrece un entorno excepcional para los amantes de la equitación y la naturaleza. La mansión del siglo XVII Esta majestuosa mansión que data del siglo XVII, independiente de la parte del establo, se encuentra a la entrada de la propiedad. Incluye 555 m² de superficie habitable, calentados por gas, distribuidos en dos niveles. - En la planta baja encontrará una amplia cocina con comedor, una gran terraza inglesa que ofrece impresionantes vistas al jardín, un salón equipado, un salón con billar, así como una gran oficina o salón con chimenea. - Arriba , tres apartamentos separados ofrecen una variedad de configuraciones: 1°) un primer apartamento con salón, dormitorio y baño, 2°) un segundo apartamento con tres dormitorios y tres baños, 3° ) un tercer apartamento que incluye salón, cocina , un dormitorio con baño y vestidor. Una amplia bodega, que incluye una cámara frigorífica, completa este espacio. Las casas rurales Una ventaja importante de esta propiedad es la presencia de cuatro casas rurales. Cada una de estas cabañas tiene un estilo único, accesorios modernos y suelos de roble. Las casas rurales se calientan con gasóleo: la primera casa rural de 220 m² tiene capacidad para 12 personas y ofrece una vista panorámica del patio y de los jardines desde sus dos arcos. La segunda casa rural tiene capacidad para 8 personas y está situada encima del establo de piedra, con un balcón que ofrece magníficas vistas a los prados. La tercera casa rural, con capacidad para 9 personas, tiene un estilo que recuerda a un invernadero. La cuarta casa rural de 210 m², con capacidad para 11 personas, ofrece amplios espacios y una terraza para cenar contemplando los jardines. Instalaciones Ecuestres Esta ganadería cuenta con 100 hectáreas de prados vallados, 14 hectáreas de tierra cultivable (maíz, trigo y cebada) y 6 hectáreas de jardines y viviendas. Los prados cuentan con acceso al agua a través de manantiales naturales y están rodeados por vallas de madera de tres hileras. Las instalaciones incluyen numerosos boxes repartidos por la propiedad, una cantera de 80x60m, un ring Havrincourt de 36x18m, un ring de lanzamiento de piedra cubierto de 18 metros, así como una zona clínica con barra de inseminación. La piscina: Para relajarse en completa paz y tranquilidad, una gran piscina cubierta de 20x8 m está idealmente situada en la parte trasera de la mansión, cerca de los jardines y de las casas rurales. A la entrada de la propiedad hay un estanque de 3.500 m². Esta encantadora yeguada ofrece un entorno excepcional para vivir en el campo, criar caballos y acoger a los turistas en busca de tranquilidad y belleza natural. No pierda esta oportunidad única de poseer una propiedad excepcional en Normandía. Gastos incluidos del 4% impuestos incluidos a cargo del comprador. Precio sin gastos 4.500.000€. Clase energética D, Clase climática D Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 12.000,00 € y 16.280,00 €. Nuestros honorarios: La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en...
