DESCRIPCION
São Tomé, Roça Vale dos Prazeres, que data de 1914, es una encantadora propiedad que data de la época en que era una productiva plantación de cacao. Estratégicamente ubicada en el corazón de las plantaciones del centro/norte, esta propiedad está a sólo 8 km del centro de la capital, São Tomé. En el año 2000, pasó por un proceso de rehabilitación que conservó meticulosamente su arquitectura e historia. Cada detalle ha sido tratado con cuidado, utilizando materiales cuidadosamente seleccionados para armonizar el encanto histórico con el confort contemporáneo. Es una de las pocas fincas privadas del país, que mantiene un estado de conservación único. Presenta áreas diferenciadas, ofreciendo espacios privados y sociales que se prestan al desarrollo del turismo rural. La propiedad incluye Casa Señorial, 3 bungalows, piscina, área social, salón de juegos, cocina, lavandería y área técnica. La Casa Señorial dispone de un amplio salón comedor, una acogedora despensa, cocina y baño en la planta baja. En el primer piso, sala de estar y tres suites. El espacio bajo el techo inclinado también se aprovechó para crear una oficina con baño de visitas. Con una parcela de 5.500m², el área total cubierta es de 830m² (250m² privado + 580m² social), además de un área técnica cubierta de 110m², el área de piscina cubre 430m² y un área de cancha de tenis de 659m2. Destacan comodidades como la recogida directa de agua desde la planta de tratamiento y un generador automático de 15 kVA, que garantiza un suministro continuo de energía. Esta propiedad única ofrece una oportunidad única de disfrutar del encanto histórico en un ambiente contemporáneo, lo que la convierte en un refugio perfecto para quienes buscan armonía entre historia, comodidad y belleza natural. Nota: Roça tiene licencia turística y alquila los bungalows, con una ocupación del 60% y una rentabilidad mensual aproximada de 4.300€.
