DESCRIPCION
Presentamos The Duett, un impresionante proyecto de lujo a poca distancia de los mejores lugares de interés de Prenzlauer Berg. La zona de The Duett es un distrito de moda, moderno y familiar, rodeado de muchas calles comerciales adoquinadas y parques familiares como Stargarderstrasse, Schonhauser Allee, Humannplatz y Burgerpark, conocidos por su ambiente relajado y sus numerosos cafés, restaurantes, boutiques y bares de moda. A un corto paseo, encontrará Kultur Brauerei, una antigua cervecería convertida en un centro cultural que ofrece un cine, bares deportivos, varias tiendas y cafés, y varios eventos anuales, incluido un hermoso mercado navideño. La zona también se beneficia de excelentes conexiones de transporte público gracias a Schonhauser Allee, ubicada a solo unas cuadras de distancia. The Duett ofrece una arquitectura moderna y de lujo con elementos elegantes y volúmenes generosos, ventanas de triple acristalamiento de piso a techo, amplios balcones/terrazas y un jardín comunitario familiar. Para su propio gusto personal, se beneficiará de una paleta detallada de accesorios personalizados que incluyen varios materiales de alta calidad fabricados en Alemania, como pisos de parquet de roble natural con calefacción por suelo radiante, baldosas de piedra natural, inodoros y tocadores de cerámica, grifos de ducha y bañera, puertas y manijas, etc. Al ser tan sostenible con su máxima eficiencia energética (A +), The Duett no solo maximizará su comodidad y estilo de vida, sino que también le ahorrará dinero a largo plazo. Vivir en The Duett es optar por una experiencia de vida única en uno de los distritos más vibrantes y buscados de Berlín, con un montón de actividades para toda la familia y lugares para salir. El jardín paisajístico combinado con amplios balcones y terrazas acogerá sus momentos familiares principales y maximizará el tiempo de calidad en casa. Invertir en The Duett es optar por un apartamento de lujo con una fuerte demanda de alquiler, especialmente entre familias que combinan tanto rendimientos excepcionales como fuertes perspectivas de ganancias de capital a lo largo del tiempo. Teniendo en cuenta que no hay límite de alquiler, The Duett es óptimo para los inversores de compra para alquilar que buscan inversiones de alto flujo de efectivo. En los últimos 3 años, el distrito de Pankow ha experimentado un aumento medio de los precios inmobiliarios de aproximadamente el 11 % anual, por lo que no hace falta decir que está optando por un retorno de la inversión de dos dígitos. Nuestro equipo de First Citiz Berlin estará encantado de proporcionarle más información sobre este proyecto o de concertar una consulta gratuita. Información adicional Toda la información sobre esta propiedad y este proyecto inmobiliario se basa en la información proporcionada por el vendedor(es) y/o sus representantes. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se pueden esperar errores y ventas previas. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. Esta oferta incluye todas las unidades ubicadas en el mismo proyecto inmobiliario para el que First Citiz GmbH pone a disposición toda la información relevante, incluidas las listas de precios de las unidades, los planos de planta y la lista de unidades aún disponibles para la venta. El destinatario de esta oferta tiene la obligación de informar a First Citiz GmbH de la celebración de un contrato de compraventa de esta propiedad o de cualquier otra propiedad ubicada en el mismo proyecto inmobiliario. Área de la ciudad La incómoda posición de la propiedad se puede ver en Google Maps (Enlace a la página web externa) Características y comodidades A poca distancia de los puntos calientes de Prenzlauer Berg Balcón con orientación sur Sin comisión de intermediación para el comprador Excelente ubicación cerca de Stargarderstr. y Schonhauser Allee y Humannplatz Excelente eficiencia energética (clase A+) con energía solar y geotérmica Balcones, terrazas, ascensor y sótanos individuales Apartamentos luminosos con ventanas de suelo a techo y triple acristalamiento Numerosas opciones de personalización de equipamiento (suelos, azulejos de baño...) Suelo de parquet de roble natural con calefacción por suelo radiante Precios atractivos a partir de aprox. 7700€/m2 Sin límite de alquiler - Ideal para inversores que compran para alquilar Comunidad nueva, exclusiva y familiar de 35 apartamentos Acogedor jardín interior con parque infantil privado Construido por el desarrollador más reputado de Alemania Excelentes opciones de hipotecas
