DESCRIPCION
Magnífico piso de lujo en Nervión, en calle Luis Montoto, zona La Buhaira, con vistas a los jardines de la residencia de ancianos de las Hermanitas de los pobres e Iglesia de San Benito, magníficamente ubicada a pocos minutos andando al centro histórico y equidistante con el centro comercial y El Corte Inglés de Nervión con todos los servicios a pie de calle y muy bien comunicado mediante transporte público, carriles bici vehículos y cerca también de la estación de Santa Justa.~~La vivienda se encuentra emplazada en edificio histórico protegido que data de 1923 y realizado por el equipo de arquitectos del estudio de Aníbal Gonzalez, la finca consta de 5 plantas divididas en planta baja y tres plantas altas más ático en azotea. ~~Este exclusivo piso consta de 2 fincas independientes que han sido unidas, susceptible de volver a dividirse si se desea. Sorprende en luminosidad por sus altos techos y nueve balcones, con 193 m² construidos se distribuye en 2 salones independientes, 3 baños, 4 dormitorios con armarios empotrados de los que dos de ellos son tipo suit con baño incorporado, destacando el dormitorio principal por ser tipo suit con amplio vestidor y baño propio, también baño independiente, la cocina esta amueblada con mobiliario de alta gama y zona office con zona comedor, se incluyen en el precio los electrodomésticos a excepción del frigorífico.~~La vivienda fue reformada integralmente en el año 2018 con altísimas calidades y destaca por el buen gusto actualizado de sus materiales, con máximos niveles de confort al disponer de anchos muros que la aíslan del exterior, techos altos, radiadores con caldera de gas en toda la vivienda y baños principales, así como 4 aparatos de aire acondicionado tipo Split suficientes para una climatización optima del piso. De igual forma sus 9 balcones la dotan de luminosidad y ventilación natural. La carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento con puertas oscilobatientes confiere el máximo aislamiento térmico y acústico. Las puertas de paso y armarios empotrados, lacados en blanco, son en su mayoría los originales de la vivienda que se han tratado para rehabilitarlas con máximos niveles de terminación.~~A destacar:~• El dormitorio principal tipo suit con baño y gran vestidor con amplios y altos armarios empotrados.~• 2 Salones independientes muy luminosos con altos techos y 5 balcones.~• Cocina office grande alargada con zona de comedor.~~Calidades:~• Suelo de madera en todas las estancias (excepto en baños)~• Carpintería exterior PVC oscilobatientes en blanco con doble acristalamiento~• Carpintería interior original rehabilitada lacada en blanco~• Are acondicionado tipo Split con 4 aparatos y radiadores con caldera de gas natural. ~• Cocina amueblado alto nivel~~Servicios:~• Paradas de autobuses, carriles bici y muy cerca estación de Santa Justa.~• Todos los servicios a pie de calle (Colegios, centros clínicos, supermercados, restaurantes, etc) ~~PLAZA DE GARAJE: el edificio no dispone de plazas de garaje, pero las hay en venta y alquiler en edificio muy cercano.~~El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, no se incluyen los gastos de notaría, registro y gestoría ni los tributos que puedan corresponderle al comprador.~
