DESCRIPCION
Granja con una superficie total de aprox. 650 m2 con 3 anexos y terreno en Castelmuzio.
Descripción:
La antigua granja situada en una zona muy panorámica no lejos del pequeño pueblo de Castelmuzio es de 2 niveles para 310sqm como se describe: en la planta baja un hermoso porche con arcos con vistas al campo Valdorcia conduce a la entrada. A la izquierda hay un gran salón con chimenea, una cocina habitable y un amplio comedor con chimenea. A la derecha de la entrada hay dos cuartos de baño y un estudio. A la planta superior se accede por una escalera interior y encontramos 5 dormitorios, dos baños, un trastero y una terraza panorámica.
Dependencias:
La propiedad cuenta con tres pequeñas dependencias de unos 50 m2 cada una. Se han creado tres pisos con una distribución muy similar. Disponen de un salón con cocina americana y chimenea, un dormitorio doble, un cuarto de baño con ducha y una terraza privada. Además de los pisos adicionales, la masía cuenta con 2 bodegas, una leñera con un antiguo horno de leña, una sala técnica y dos grandes cobertizos (que también pueden utilizarse como garajes).
Estado y acabados:
La propiedad se encuentra en buen estado y presenta diferencias entre la casa principal y los pisos adicionales. En la casa hay los típicos suelos de piedra arenisca, presencia de chimeneas y termochimenea, estufas de leña y pellets y aire acondicionado. La calefacción es por radiadores alimentados por una caldera de gasoil. Esta parte es habitable inmediatamente pero puede modernizarse según el gusto personal. Los pisos, por su parte, han sido reformados recientemente y cuentan con suelos de terracota, chimeneas y aire acondicionado. El cortijo tiene hermosas fachadas de piedra antigua, que se integran perfectamente en el paisaje rural. Conexión al acueducto municipal presente, con la adición de un pozo más un depósito de recogida de agua.
Espacio exterior:
En el exterior, la propiedad cuenta con un patio con aparcamiento para varios coches. El terreno agrícola total es de unas 4,5 hectáreas de olivar con unas 750 plantas totales en producción.
Usos potenciales
La propiedad se presta a ser una excelente solución como primera o segunda residencia para aquellos que buscan una masía histórica en el campo sin querer estar demasiado aislados, pero teniendo la privacidad y tranquilidad adecuadas. También puede ser ideal para su inclusión en el mercado de alquiler turístico, ya que se encuentra en el centro de la Valdorcia.
Ubicación y estilo de vida
Situado en una zona tranquila y pintoresca a pocos pasos del centro de Castelmuzio, en el municipio de Trequanda, el caserío dispone de algunos servicios a poca distancia como un restaurante banco y supermercado. Otros servicios se encuentran a 10 minutos en los bonitos pueblos de Trequanda y Pienza y a 20 minutos en el pueblo de Montepulciano. Inmersa en Valdorcia, la propiedad está a 25 minutos de las ciudades de Bagno Vignoni, San Quirico y Monticchiello. A las ciudades de Siena, Perugia y Arezzo se puede llegar en aproximadamente 1 hora en coche. La salida de la autopista que conecta la zona a lo largo de la autopista A1 Roma-Florencia se puede alcanzar en 20 minutos.
