DESCRIPCION
A pocos kilómetros de Courmayeur, ciudad famosa por sus balnearios de aguas ricas en minerales que ofrecen relajación y bienestar, ubicada en una posición panorámica, rodeada por las cimas de los Alpes y cerca del Mont Blanc, OFRECEMOS un elegante edificio en venta. En el corazón de la ciudad. La propiedad se compone de la siguiente manera: 4 plantas sobre rasante y sótano, para un total de 1000 m2. incluyendo las zonas comunes, el hueco del ascensor y la sala de calderas. 9 departamentos de dos ambientes ubicados en el primer, segundo y tercer piso, con tamaños que oscilan entre 45 y 50 m2. 2 departamentos de tres ambientes en primer y segundo piso de 81 m2. cada Tienda en la planta baja de aprox. 53, con escaparate. Local comercial en planta baja y sótano de m2 totales. 189 con dos ventanas. Para un total de 13 unidades inmobiliarias, de las cuales 11 residenciales y 2 comerciales. La propiedad da a la plaza del ayuntamiento y todos los apartamentos disfrutan de vistas libres y abiertas, incluso las unidades que dan a la parte trasera. El edificio tiene un aspecto cuidado, está cerca del spa, de la piscina regional cubierta, de las tiendas de primera necesidad y de los aparcamientos, está a 6,8 km de las pistas de esquí de La Thuile y a unos 45 minutos de las pistas de Courmayeur. Las oportunidades que ofrece Pre Saint Didier son variadas, el entorno es atractivo, su posición sitúa esta propiedad en el centro de varios catalizadores del turismo, como la proximidad al Mont Blanc y al Sky Way, las pistas de esquí cercanas, así como la senderos para los amantes de caminar por la montaña, los spas que ofrecen vigorizantes cascadas, saunas, masajes, salas de relajación y piscinas panorámicas al aire libre. La oferta está dirigida principalmente a inversores. La propiedad se vende en su totalidad. Ideal para inversión inmobiliaria, actualmente arrendado a un solo inquilino pero disponible bajo pedido a partir de mayo de 2024, dada su ubicación puede garantizar un flujo constante de ingresos. Al mismo tiempo existen oportunidades de desarrollo adicionales en el área y dentro de la propiedad misma, la posibilidad de valorizar la propiedad puede permitir evaluar diferentes usos. De hecho, se puede alquilar individualmente para cada unidad inmobiliaria, tanto a corto como a largo plazo, pero también transformarlo en un bed and breakfast o incluso en un hotel boutique, ya que las dos unidades comerciales se prestan a ser convertidas en áreas funcionales para el negocio. . de hostelería, es decir, recepción, posible lavandería interna, oficinas administrativas, sala de desayunos. Oportunidad única para quienes desean invertir hoy para construir o establecer posteriormente un negocio en una zona turística con mucho atractivo y que también se beneficia de zonas circundantes muy conocidas que insertan a Pre Saint Didier en un motor de crecimiento económico. actividades que no se detienen sólo en la temporada de esquí.