DESCRIPCION
Gérard Durrieu Prestige ofrece PROPIEDAD VINÍCOLA CON ALQUILER - AOC HAUT-MEDOC 455 m2 que incluyen una vivienda de 220 m2 y una granja de 235 m2. En el corazón del mundialmente famoso viñedo del Médoc, propiedad familiar a escala humana para vender. La finca está situada en el campo, entre bosques y viñedos, cerca de PAUILLAC (7 km) y de la costa atlántica y sus lagos (35 km). Se compone de 2 partes: una primera parte que comprende una vivienda de aproximadamente 220 m2, con una parte privada y una parte convertida en casa rural. La parte privada incluye 3 dormitorios, uno con vestidor, sala de estar, terraza, cocina muy bien equipada con despensa y garaje contiguo a la casa. La cabaña incluye 2 dormitorios con su propio baño, uno de los cuales tiene acceso PMR, una sala de estar con área de cocina independiente y un exterior privado. La propiedad todavía incluye una hermosa piscina (con refugio), así como los restos de un antiguo molino y un pequeño edificio utilizado como garaje. La finca aún dispone de una nave en funcionamiento con una superficie aproximada de 235m2, con sala de recepción y degustación, sala de cubas, bodega de barricas, espacio de almacenamiento y cobertizos, además del equipamiento completo viti-vino. El viñedo consta de aproximadamente 1,81 hectáreas de vides en AOC HAUT MEDOC y 0,15 hectáreas en IGP ATLANTIQUE ROUGE con una edad media de 43 años y con un rendimiento de aproximadamente 35 hl/ha. El vino recibe periódicamente numerosas distinciones. Posibilidad de apoyo del cedente durante el primer año de funcionamiento. Posibilidades de adquirir otras parcelas adicionales de madera y viñas cercanas. La transmisión del memorando de información adicional con expediente sólo después de la verificación de su capacidad y la firma de un compromiso de confidencialidad. Para apoyarle en este proyecto: Gérard DURRIEU Bonaparte Francia toda la red Asesoramiento en Transferencia y Adquisición Viticultura y prestigio. 35 años de experiencia de los cuales 25 en desarrollo inmobiliario. Especialista en análisis técnicos, legales y financieros. Nunca hago ninguna prospección. Propiedades ingresadas exclusivamente por la relación o contactadas directamente por los propietarios. Las visitas se realizan los 7 días de la semana. Tenga en cuenta que el contacto se realiza exclusivamente por correo electrónico, página web o central telefónica. Evite enviar mensajes de texto y contestadores automáticos. Mandato: Gérard Durrieu 06 15 88 93 96 o prestige@reseau-bonaparte.com o Sandra Jaguenaud Belles Produits d'Acquitaine 06 15 13 76 66 o bellesproprietesdaquitaine@gmail.com - Anuncio escrito y publicado por un Agente Obligatorio -
