DESCRIPCION
Bienvenido a su nuevo hogar en Nußdorf-Debant. La información más importante a primera vista: - Casa multifamiliar - 1.322 m2 de superficie de terreno - 232 m2 de superficie habitable - aproximadamente 30 m2 de terraza orientada al sur - aproximadamente 38 m2 de superficie de balcón - 2 garajes individuales con puerta automática - 2 plazas de aparcamiento/cochera - sótano - sótano totalmente desarrollado - 10 habitaciones - inmediatamente disponible para ocupación - Primera ocupación: 1978 - La propiedad se calienta mediante calefacción de gasoil. - Costos operativos mensuales: 250,00 € (Los costos operativos se calcularon para 8 personas en la casa con consumo de agua fría y caliente) - ¡El certificado energético se está procesando y estará disponible pronto! - Buen estado La singular casa multifamiliar se encuentra en el municipio de Nußdorf-Debant y se divide de la siguiente manera: PLANTA BAJA: - Recibidor - Cocina comedor (amueblada) - Salón con muebles de carpintería, chimenea y un fantástico acceso a la soleada terraza orientada al sur - Dormitorio de los padres - 2 habitaciones para niños - Cuarto de baño con bañera y ducha - WC separado - Guardarropa - Trastero PLANTA SUPERIOR: - Pasillo - Cocina comedor amueblada con acceso a unos 10m2 Balcón orientado al este - Salón con acceso al soleado balcón sur/oeste de unos 28 m2 - Dormitorio de los padres con acceso al balcón sur/oeste de unos 28 m2 - 2 habitaciones para niños - Cuarto de baño con bañera y ducha - WC independiente - guardarropa - trastero SÓTANO: - 4 amplios sótanos - cuarto de lavadora - cuarto técnico de calefacción - cuarto de tanques ÁTICO: - solo se puede acceder a través de una escalera en el techo - no se puede ampliar - ofrece espacio adicional para almacenamiento y almacenamiento en la acogedora sala de estar Hay suficiente Espacio para el relax y el entretenimiento. El edificio de apartamentos es muy luminoso y soleado, podrá disfrutar de un ambiente agradable y acogedor. La casa se completó en 1978 y tiene una arquitectura encantadora. Para el riego del jardín también hay un pozo profundo de agua subterránea con una bomba de succión eléctrica. (garantiza ahorro de costos en el consumo de agua) Exposición y documentos: Cuando realice una consulta, recibirá una exposición detallada de la ubicación que detalla todos los parámetros importantes para una vista detallada; aquí también puede ver todos los documentos importantes sobre la propiedad. Si tienes alguna pregunta al respecto, estaré encantado de ayudarte en cualquier momento. También recibirá una descripción del edificio y todos los planos de las propiedades. Ubicación: El municipio de Nußdorf-Debant está situado en el este del Tirol Oriental e incluye parte de la cuenca norte de Lienz y la mayor parte del Debanttal. La infraestructura es excelente. Hay escuelas y guarderías, tiendas de comestibles y muchas actividades de ocio disponibles. Declaración de responsabilidad por el anuncio: ¡Sujeto a errores y modificaciones! Si las imágenes son visualizaciones, pueden producirse cambios en la ejecución real. Señalamos expresamente que los muebles o inventario mostrados en fotos o visualizaciones no forman parte del precio anunciado. ¡Ninguna imagen o exposición puede reemplazar su impresión personal! Déjate convencer por esta oferta. Nota de acuerdo con la Ley de Presentación de Certificados Energéticos: El propietario o vendedor aún no ha presentado un certificado energético después de que le hayamos explicado la obligación general aplicable de presentarlo y aún no hayamos presentado una solicitud para su creación. Por tanto, se acuerda al menos una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y al tipo de edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida. Nota de acuerdo con la Ley de Presentación de Certificados Energéticos: El propietario o vendedor aún no ha presentado un certificado energético después de que le hayamos explicado la obligación general aplicable de presentarlo y aún no hayamos presentado una solicitud para su creación. Por tanto, se acuerda al menos una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y al tipo de edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida. El agente actúa como doble corredor. ¡Este encantador edificio de apartamentos está en una ubicación privilegiada en Nußdorf-Debant! 550 m - Banco Raiffeisen 650 m - Taller de automóviles 800 m - Farmacia 800 m - Gimnasio 850 m - Tienda de comestibles 850 m - Escuela primaria 850 m - Escuela secundaria 1 km - Gasolinera 2,7 km - Museo cosaco 3,5 km - Médico general 4,7 km - Guardería
