DESCRIPCION
Este estupendo apartamento de 3 habitaciones con una superficie habitable de aprox. 95 m² se encuentra en una zona céntrica y expuesta de Friburgo-Zähringen, en la planta baja de un complejo residencial terminado en 2015. El mobiliario de la propiedad es exclusivo y promete el más alto nivel de confort de vida. Destaca especialmente la terraza de tierra, que invita a quedarse. La construcción de alta calidad garantiza una base sólida para vivir sin preocupaciones. La excelente ubicación central permite buenas conexiones con el transporte público y un rápido acceso a tiendas, restaurantes e instalaciones de ocio. También hay numerosos espacios verdes en las inmediaciones que invitan a dar relajantes paseos. La propiedad se presenta como una excelente oportunidad para compradores exigentes que buscan un apartamento de alta calidad en una ubicación solicitada. La combinación del generoso espacio habitable y la óptima distribución ofrece a este apartamento suficiente espacio para una pareja o una familia pequeña. Contáctenos y programe una cita para verlo hoy. Convénzase de las ventajas de esta propiedad y déjese inspirar por esta oferta única. Bienvenido a Zähringen, un encantador distrito en el noroeste de Friburgo. La ubicación se caracteriza por su perfecta conexión con las autopistas A5 y B31, lo que permite un fácil acceso a las ciudades de los alrededores. El ambiente histórico del distrito con sus edificios antiguos y calles sinuosas le confiere un encanto especial. Zähringen está rodeada de espacios verdes, parques y bosques, como el Zähringer Burgpark y el Mooswald, que invitan a dar relajantes paseos. La infraestructura en Zähringen es excelente. Supermercados, mercados locales, acogedores restaurantes y cafeterías ofrecen todo lo necesario para sus necesidades diarias y delicias culinarias. Las familias valoran la proximidad a guarderías y escuelas. Los clubes deportivos y una amplia oferta de ocio permiten actividades variadas para jóvenes y mayores. En definitiva, Zähringen se presenta como un distrito habitable que combina perfectamente la vida urbana con la cercanía a la naturaleza. El precio de compra es el siguiente: El precio del apartamento. es de 660.000,00 €. El precio de compra de la plaza de aparcamiento subterráneo es de 20.000,00 €. Esto da como resultado un precio de compra total de 680.000,00 €. Esta asociación de propietarios tiene un total de 14 unidades. El apartamento está alquilado desde el 15 de diciembre de 2017 por un alquiler básico de 1.381 €. El apartamento tiene un jardín privado de aproximadamente 79 metros cuadrados. Un certificado de requisitos energéticos está disponible. Esto es válido hasta el 1 de mayo de 2023. El requerimiento energético final es de 90,37 kwh/(m²*a). La principal fuente de energía para la calefacción es la calefacción de pellets. Según certificado energético, el año de construcción de la vivienda es 2013. La clase de eficiencia energética es B. Consumo energético final: 90,37 kWh/(m²·a)
