DESCRIPCION
Quail Rise Ranch es el tipo de rancho de codornices y ciervos de clase mundial que no aparece con frecuencia. Situado en 3266 ± acres de tierra rica topográficamente justo al sur de Seymour, este paraíso deportivo altamente mejorado se ofrece llave en mano y también tiene un gran potencial ganadero. Con el punto más alto del condado de Baylor y magníficas fuentes de agua para el área, este rancho ha sido objeto de casi dos décadas de intenso manejo de la tierra y la vida silvestre. La residencia principal hecha a medida está construida en la ladera de una colina que da a un lago de pesca de trofeos alimentado por un manantial natural y repleto de lubinas y rayas híbridas. El punto más alto del condado de Baylor se encuentra en la propiedad y ofrece impresionantes vistas panorámicas de la tierra circundante y del Salt Fork del río Brazos que se encuentra debajo. Aproximadamente 1600 acres están bajo una cerca alta y han sido administrados meticulosamente para obtener trofeos de venado de cola blanca. La genética de cola blanca dentro del área se obtuvo de la operación de cría típica de clase mundial del propio rancho que alguna vez habitó el rancho. El rancho ofrece caza de codornices de renombre y recibió el premio T Boone Pickens. Leyendas tardías de la vida al aire libre, como Ray Sasser y Ray Murski, eran huéspedes habituales del rancho en busca de algunas de las mejores cacerías de codornices en el estado de Texas. Esta propiedad única fue creada con extrema atención al detalle, se ha mantenido meticulosamente y es un hallazgo poco común. Ubicación: La propiedad está ubicada a 6,5 millas al sur de Seymour, TX, y a 133 millas al noroeste de Fort Worth. La entrada principal está por la US-183. El rancho tiene aproximadamente 4,5 millas de frente en la HWY 183. El aeropuerto Seymour está a 7 millas de la entrada principal y tiene capacidad para aviones turbohélice y medianos. El aeropuerto Seymour está a aproximadamente 26 minutos de vuelo desde Dallas, TX. Hábitat y topografía: El rancho ofrece una variedad de hábitat de uso mixto dentro de la Ecorregión de las Grandes Llanuras Centrales. La mayor parte del nopal se ha eliminado para mejorar el pastoreo y la caza de codornices. Se han talado numerosos pastos para pastoreo y para abrir terreno en diversas zonas. Se han establecido múltiples parcelas de alimento para complementar la población de venados de cola blanca. Se han instalado 72 kilómetros de franjas labradas para la caza de codornices. Los pastos nativos prevalecen en todas partes y las maderas duras maduras se encuentran a lo largo de Millers Creek y Horse Creek, que atraviesan la propiedad. Se han realizado importantes mejoras en el entorno alrededor de la residencia y en otras áreas del rancho. Los suelos se componen principalmente de arcilla y franco arcilloso. El cuerpo principal del rancho tiene aproximadamente 174 ± pies en cambios de elevación e incluye el punto más alto del condado de Baylor. La propiedad tiene una buena combinación de pastos despejados para pastoreo y caza, así como cambios bruscos de topografía, que son más deseables en esta región geográfica para vistas panorámicas y fines de caza. Vida silvestre, caza: este es uno de los ranchos de codornices más famosos y uno de los típicos ranchos de venados de cola blanca más famosos del estado de Texas. Durante las últimas dos décadas ha existido un equipo de gestión de primer nivel y se han realizado varios estudios sobre la vida silvestre para maximizar los resultados. Una gran parte del rancho ha sido designada únicamente para la caza y no ha sido pastoreada en 20 años. Codornices: hay 82 comederos para codornices y amplias estaciones de agua. Durante muchos años se implementó un programa de liberación anual suplementado de 4000 +/- codornices. Estos consistirían en Bobwhites, Gambel's y Tennessee Red Quail. Se utilizaron aproximadamente 2000 bushels de trigo por año para mejorar la fuente de alimento de las codornices. Venado: hasta hace unos años existía una operación de cría de venado de cola blanca certificada por la Comisión de Salud Animal de Texas de clase mundial. Se diseñaron y construyeron instalaciones de cría personalizadas en el sitio, que incluyen 62 acres de 16 corrales individuales. El programa de cría existía desde hacía 17 años y nunca se desvió de su objetivo de producir un crecimiento de asta gigante y típico.
