DESCRIPCION
Manciano-Finca con aproximadamente 24 hectáreas de terreno cultivado con olivos,viñedos.Actividad de alojamiento agroturístico bien establecida a pocos kilómetros de la costa toscana.
Descripción
Saliendo de la carretera principal, se llega al cuerpo principal de la granja que consta de aproximadamente 650 metros cuadrados con la casa principal y tres unidades de agroturismo.La estructura, dividida en tres edificios, está inmerso en el jardín bien cuidado.El edificio principal, la estructura más antigua, es de dos niveles para un total de aproximadamente 200 metros cuadrados: en la primera planta, con acceso independiente, encontramos el piso principal, que consta de salón, cocina, dos baños y tres dormitorios.En la planta baja se encuentran cuatro de las ocho habitaciones de la granja, cada una con baño privado y acceso directo desde el exterior, y una cocina.Agradable es el pórtico de ladrillo en tres lados en el que se abren las entradas independientes a las habitaciones.A poca distancia, una pequeña y refinada villa se ha dividido en tres entresuelos de unos 30 metros cuadrados cada uno dedicados a la hospitalidad.En el sótano, una gran sala técnica/almacén de unos 100 metros cuadrados se utiliza como sala de desayunos.Junto a la piscina, es posible cenar y pasar agradables momentos de relax en la gran zona cubierta equipada con mesas y un rincón bar.El último edificio, dedicado al alojamiento, tiene unos 80 metros cuadrados y consta de cuatro habitaciones con baño privado y acceso independiente, con un gran patio cubierto.En el sótano hay dos grandes salas utilizadas como bodegas.Moviéndose hacia Manciano, a unos 15 km del centro de la granja, llegamos a una granja histórica dividida en cuatro porciones, una de las cuales forma parte de la propiedad,un piso de unos 60 metros cuadrados que necesita renovación,un almacén de 32 metros cuadrados,una bodega de 23 metros cuadrados,además de un pequeño anexo y una antigua pocilga.
Espacios exteriores
La finca está dividida en varias parcelas, la mayoría en un radio de veinte kilómetros.El cuerpo principal es un olivar en producción de unos 100 árboles.Dentro de este parque encontramos, además de las tres estructuras, la piscina y la zona de caballos.
No muy lejos hay un campo de unas ocho hectáreas de tierra cultivable, con un almacén de unos 150 metros cuadrados, un estanque y un pozo.
A pocos kilómetros de distancia hay 3 hectáreas de tierras de cultivo y bosques en una posición panorámica con vistas al mar, con conexiones de agua y electricidad.La última parcela de tierra de aproximadamente 2000 metros cuadrados se encuentra en Saturnia con vistas a Via Clodia, a las afueras de Porta Romana, en una posición muy panorámica.La propiedad se completa con aproximadamente 10 hectáreas de terreno, con bosques, olivares y viñedos
Estado y acabados
La parte de alojamiento ha sido finamente restaurada y el estilo es el clásico toscano. Todas las estructuras están conectadas a un sistema fotovoltaico de última generación de 10 Kw.
Ubicación
La finca se encuentra a pocos kilómetros de la costa toscana
