DESCRIPCION
Finca Los Maderos
Finca Los Maderos es una impresionante propiedad que ofrece la oportunidad de vivir en una casa moderna rodeada de terrenos practicamente planos, donde se puede disfrutar del silencio, la naturaleza y la belleza de arboles frutales y madereros. Alejarse del ajetreo de la ciudad es posible a tan solo 30 minutos al oeste de San Jose, en la apreciada zona de La Garita, conocida por su clima favorable y tierra fertil que favorece una gran variedad de arboles y follaje.
Un encantador camino arbolado conduce a la casa y un rancho con piscina que se encuentra al final del sendero. La casa cuenta con dos niveles adicionales al area principal, donde se encuentra la puerta de entrada y los garajes techados, accesibles mediante una escalera de unos 6 peldanos que lleva a la zona de los dormitorios y una sala de TV. Alrededor de un patio de luz frente a esta sala de television, se encuentran los cuatro dormitorios que ofrece la casa. Dos de los dormitorios secundarios disponen de bano privado, mientras que uno de ellos permite el acceso a un bano completo desde el pasillo, brindando comodidad a los invitados. El dormitorio principal cuenta con amplios ventanales que se abren a un deck privado, perfecto para disfrutar de las vistas y el agradable clima.
El area social presenta una espaciosa sala, comedor y cocina integrada, todo climatizado con aire acondicionado. Rodeado de ventanales y puertas que se abren hacia un deck, este espacio permite disfrutar de vistas panoramicas y la brisa del entorno, ya que esta techado pero abierto en los laterales, ademas de contar con ventiladores de techo.
La cocina ha sido recientemente actualizada, y la mayoria de los electrodomesticos son nuevos, incluyendo una lavadora de platos, una plantilla electrica, un horno convencional y una refrigeradora. Los muebles de cocina en tonos claros aportan luminosidad al ambiente. Tambien cuenta con una lavanderia equipada con lavadora y secadora de ropa.
En los terrenos de la propiedad, encontraras arboles frutales como limones, mangos, papayas, bananos, cacao y naranjas. La propiedad cuenta con una casa separada para el guarda y su familia, la cual incluye tres dormitorios, una sala, comedor y cocina, eliminando la necesidad de un cuarto de servicio.
Ademas, se encuentra una bodega debajo de las escaleras de la casa, y una construccion al lado de la casa del peon que puede utilizarse como bodega adicional.
No dejes pasar la oportunidad de vivir en este oasis de tranquilidad y naturaleza en La Garita, Costa Rica. Contactanos hoy para obtener mas informacion y programar una visita.
Seguridad y otros:
24/7 presencial del barrio con aproximadamente unas 50 casas; Este pago es de 65,000 colones mensuales.
El suministro de agua es por parte de la Asada de La Garita y se paga dentro de los impuestos municipales (incluido).
Hay un pozo pero no se ha usado (se puede reestablecer si se quiere).
La casa alrededor tiene cortina metalica para cerrarla al salir.
Hay malla ciclon en un lado de la propiedad y el resto es alambre de puas.
Hay tanque de captacion de agua en el garaje.
Huella aproximada ya construida en esta propiedad:
Casa: 180mts2
Rancho y piscina: 250mts2
Casa para guarda: 60mts2
Bodega: 35mts2
Total: 525mts2/13,610=3% de huella y se permite 30% de cobertura maxima.
USO DE SUELO: zona de corredores turisticos, comerciales y de proyectos especiales.
Para Vivienda unifamiliar o multifamiliar en condominio:
Densidad permitida: 10 condominios por hectarea en un solo nivel. Si es en dos o tres niveles: 20 a 30 condominios por hectarea, conservando siempre los 10 condominios en el primer nivel. Lotes minimos deben ser de 750mts2
Retiros en proyectos residenciales: Frontal y posterior: 5mts. Laterales: 3mts
Para restaurantes y/o comercio menor:
Superficie minima de 5,000mts2. En caso de restaurantes y sodas, lotes permitidos son de 2,000mts2
Altura maxima son para 3 niveles con 10,5mts de altura, sin incluir estructura de techo.
Frente minimo: 50mts o para restaurantes y sodas son 25mts.
Retiros: Frontal y posterior 10mts. Laterales: 5 mts.
Huella es del 30%.
Rancho:
Banos 2
Duchas al exterior
BBQ portatil
BBQ empotrado
Cuarto de maquinas de bombas de piscina
Piscina
Jacuzzi (no funciona por el momento)
Terreno:
3 pots de golf
Cancha de futbol 5
