DESCRIPCION
¡Uno de los tres áticos exclusivos en el corazón del primer distrito! Bienvenido a uno de los áticos más exclusivos que Viena tiene para ofrecer. Ubicado en uno de los edificios de estilo guillermino más magníficos de 1869, aquí le espera una verdadera joya. Distribución de las habitaciones: esta oferta incluye uno de los tres únicos áticos disponibles y se caracteriza por una generosa superficie habitable de aproximadamente 247 m². La distribución de las habitaciones es la siguiente: Las amplias antesalas, incluido un elegante aseo para invitados, ofrecen la recepción perfecta. Un práctico lavadero y un dormitorio con baño propio, equipado con una lujosa bañera y WC, ofrecen un confort óptimo. Un acogedor jardín de invierno se puede utilizar de muchas maneras y crea un maravilloso refugio. El amplio salón con cocina integrada es ideal para reuniones sociales y delicias culinarias. Un segundo dormitorio con su propio cuarto de baño con bañera y WC promete una atmósfera de bienestar. El dormitorio principal con su propio baño, que incluye bañera, ducha y WC, completa este elegante ático. Lo más destacado: Amplio espacio habitable: con una impresionante superficie de aproximadamente 247 m², tendrá suficiente espacio para sus ideas creativas de vivienda. Elegancia llena de luz: los techos altos y los grandes ventanales crean una atmósfera luminosa y acogedora. Paraíso de bodegas: Disfrute de exquisitos vinos en su exclusiva bodega, que lo invita a veladas sociales. Aparcamiento subterráneo: Su coche estará guardado de forma segura y cómoda en el aparcamiento subterráneo del hotel. Esplendor histórico: La Herzfeldhaus fue construida en 1869 según los planos de Carl Tietz y conserva el esplendor y el encanto de la época guillermina. Ubicación: La ubicación del edificio de estilo guillermino es inmejorable. Rodeado de edificios históricos y situado en una tranquila zona residencial, esta ubicación ofrece todas las ventajas del primer distrito: oportunidades comerciales exclusivas, atracciones culturales en forma de museos y salas de conciertos, así como escuelas y parques bien cuidados en las inmediaciones. vecindad. La excelente ubicación también permite el acceso a una variedad de restaurantes, bares y cafeterías a poca distancia. La proximidad a estaciones de metro como "Stadtpark" y "Karlsplatz", así como a varias paradas de autobús y tranvía, garantiza una fácil conexión y accesibilidad. Oasis verdes como el parque de la ciudad y el jardín botánico del Palacio Belvedere son de fácil acceso y ofrecen una oportunidad ideal para disfrutar espontáneamente del aire fresco y del sol. Precio de compra: 6.800.000,00 € Garaje: 120.000,00 € Comisión de intermediación: 3% del precio. Contacto: Si tiene más información o preguntas, no dude en ponerse en contacto con nosotros: Sra. Zelenkova al +43 664 6501546. ¿También tiene una propiedad que le gustaría vender o alquilar? Estaremos encantados de ayudarle desde la primera consulta personal hasta la conclusión exitosa del contrato y su propiedad pronto estará "negociada con éxito". Espero tener noticias suyas. Salud Médico <500 m Farmacia <500 m Clínica <. 1.000m Hospital <1.000 m Niños y escuelas Escuela <500m Guardería <1.000m Universidad <500m Escuela superior <1.500m Suministro local Supermercado <500m Panadería <500m Centro comercial <500m Otros cajeros automáticos <500m Banco <500m Correos <500m Policía <1.000 m Tráfico Autobús <500m Metro <500m Tranvía <500m Estación de tren <500m Conexión de autopista <3.000m Detalles Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap 1er distrito, parque de la ciudad
