DESCRIPCION
Esta casa adosada reformada de alta calidad, construida en 1880, está situada cerca de la plaza del mercado. En las inmediaciones se encuentra la plaza del mercado, los baños y el castillo nuevo. Con un total de 180 m² de superficie habitable, divididos en tres plantas, podrás crear un hogar espacioso y encantador. Los muebles actuales son atractivos y de alta calidad y le ofrecen la oportunidad de crear un hogar confortable e inusual. En la planta baja hay 3 habitaciones, cocina y baño. Además, dos trasteros y un sótano. En la planta superior hay dos habitaciones más, cocina y baño. En el ático reformado hay una gran habitación con techos muy altos e inclinados. Otra habitación y zona de almacenamiento también. La casa también podría utilizarse como vivienda bifamiliar.Baden-Baden se encuentra en el suroeste de Alemania y es conocida mundialmente por sus balnearios termales, como un hermoso destino de vacaciones, así como como una ciudad de medios, arte y festivales internacionales. En ningún otro lugar se puede encontrar tanto estilo y un estilo de vida exclusivo en el agradable entorno de una ciudad verde y manejable con el encanto bien conservado de la Belle Epoch. Ya sea bienestar, cultura, deporte o gastronomía, las ofertas son tan variadas como de primera clase. La ciudad de Baden-Baden, también conocida como la capital de verano de Europa y declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. La propiedad que aquí se ofrece se encuentra en una ubicación privilegiada y céntrica en Baden-Baden y no está lejos del Kurhaus y de la Lichtentaler Allee. La sala de fiestas también está muy cerca. Sólo necesita caminar unos minutos hasta el centro de la ciudad, la sala de festivales, el casino y todas las tiendas para sus necesidades diarias. Se ofrecen compras exclusivas en numerosas boutiques elegantes en el casco antiguo, así como en tiendas individuales a lo largo de la columnata Kurhaus. Baden-Baden está convenientemente situado en las carreteras federales A 5 (Basilea-Frankfurt) y A 8 (Karlsruhe-Stuttgart-Múnich), así como en las carreteras federales B 3 y B 500. Puede llegar rápidamente al aeropuerto internacional Baden-Airpark. en Rheinmünster y en los aeropuertos intercontinentales de Stuttgart y Frankfurt am Main y, por tanto, tienen conexiones ilimitadas con el tráfico aéreo mundial. Baden-Baden está conectado con la bien desarrollada red de transporte público Karlsruher Verkehrsverbund (KVV), que lleva a Landau, Heilbronn y Stuttgart. Con el Deutsche Bahn ICE puede viajar cómodamente desde y hacia Baden-Baden. 2 Apartado 1, número 14 y artículo 11, apartados 1 y 2 de la Ley de blanqueo de capitales (GwG), están obligados a determinar y comprobar la identidad de la parte contratante cuando establecimiento de una relación comercial, o tan pronto como exista un interés serio en la ejecución del contrato de compraventa del inmueble. Para ello, según el artículo 11, apartado 4 de la GwG, debemos registrar los datos pertinentes en su documento de identidad (si actúa como persona física), por ejemplo mediante una copia. Para una entidad jurídica, necesitamos una copia del extracto del registro mercantil, que muestre al beneficiario efectivo. La Ley de Blanqueo de Capitales estipula que el corredor debe conservar las copias o documentos durante cinco años. Como nuestro socio contractual, usted también tiene el deber de cooperar de conformidad con el artículo 11 (6) de la GwG. RESPONSABILIDAD: Nos gustaría señalar que la información de la propiedad, documentos, planos, etc. que transmitimos provienen del vendedor o propietario. Por lo tanto, no aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de la información. Por lo tanto, es responsabilidad de nuestros clientes verificar la exactitud de la información de la propiedad y los detalles contenidos en ella. Todas las ofertas inmobiliarias están sujetas a cambios y están sujetas a errores, venta y alquiler previos u otro uso provisional. NUESTRO SERVICIO PARA USTED COMO PROPIETARIO: Si está planeando vender o alquilar su propiedad, es importante que conozca su valor de mercado. Haga que uno de nuestros especialistas inmobiliarios evalúe profesionalmente el valor actual de su propiedad de forma gratuita y sin compromiso. Nuestra red nacional e internacional nos permite reunir a vendedores o propietarios y partes interesadas de la mejor manera posible.
