DESCRIPCION
SOLUCIÓN EXCLUSIVA A POCOS KILÓMETROS DE ROMA - VIA FLAMINIA En el corazón del Parque Vejo, en una posición panorámica, Remax Maison se complace en ofrecer a la venta una elegante villa adosada de nueva construcción, distribuida en tres niveles con terraza, jardín y terreno. de 15.000 m2. Esta propiedad está situada a lo largo de Flaminia, a pocos kilómetros de la capital de Italia, precisamente en la zona de Francalancia, a sólo 5 minutos de la estación de tren de la línea Roma-Viterbo. La villa está inmersa en un encantador oasis de verdor y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de tener a poca distancia servicios esenciales, comercios y restaurantes. La construcción, que cubre una superficie total de 1.400 m2, incluidos los patios de ladrillo, fue cuidadosamente diseñada para ofrecer grandes espacios habitables en dos villas con espejos. Cada unidad cuenta con una superficie transitable interna de aproximadamente 400 m2, con acceso vehicular y peatonal, jardín y terreno circundante, así como un proyecto de piscina dedicado a cada una de las dos unidades. La villa adosada se divide en tres niveles conectados por una escalera interior. En la planta baja encontrará una acogedora entrada principal que se abre a una luminosa sala de estar con dos grandes ventanales panorámicos que ofrecen una vista impresionante del valle y de la piscina que se completará. Esta zona cuenta además con dos accesos diferenciados a un amplio patio que rodea toda la construcción. La planta baja también incluye una cocina con chimenea y acceso al patio, un dormitorio doble y un baño con ventana y ducha. El primer piso está dedicado principalmente a la zona de noche, con un dormitorio doble con baño privado con ventana y acceso a una terraza habitable con vista panorámica orientada al sur, esta planta también ofrece una amplia habitación que se puede adaptar como vestidor. , estudio o dormitorio. También encontrará un segundo dormitorio abuhardillado de gran tamaño y un baño con bañera de hidromasaje. El sótano, aunque catalogado como tal en el catastro, en realidad se encuentra sobre rasante y se compone de un amplio y luminoso salón con entrada independiente, grandes ventanales y una majestuosa chimenea. Además, hay una cocina comedor con acceso externo y horno de leña de hierro fundido, un pasillo que da acceso a dos dormitorios y dos baños, uno con bañera de hidromasaje y otro con ducha emocional con luces LED. En esta planta también se encuentra la sala de calderas con sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante. La villa fue construida con materiales de alta calidad que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. El techo está hecho con antiguas tejas de terracota, el revestimiento exterior de todo el edificio es de auténtica piedra de Umbría y el suelo exterior es de terracota de Umbría tratada. Los patios y salones tienen vigas de madera de castaño, mientras que los azulejos del ático son de terracota. La villa está equipada con ventanas de PVC con doble acristalamiento, contraventanas de acero blindadas y puertas de entrada blindadas revestidas de madera de roble. La estructura está totalmente alarmada con tres tipos de sistemas: cámaras de videovigilancia, detectores volumétricos internos y detectores perimetrales externos. El jardín está enriquecido con plantas y flores ornamentales, una fuente de auténtica piedra de Trani con juegos de agua, una piscina por completar y dos barbacoas en la planta baja, así como una cocina exterior de piedra equipada con horno y barbacoa. El sótano, si es necesario, se puede adaptar para usos como recepciones u otros espacios habitables. Esta villa adosada representa una oportunidad única de poseer una lujosa residencia rodeada de vegetación con todas las comodidades modernas y espectaculares vistas panorámicas. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita.
