DESCRIPCION
Bajo el título de proyecto “Potsdamer Mitte” se está reconstruyendo el conjunto alrededor del Mercado Viejo, destruido durante la Segunda Guerra Mundial. El palacio urbano de nueva construcción, el Palacio Barberini, donde en 2017 se inauguró el Museo Barberini, el antiguo ayuntamiento y la iglesia de San Nicolás son solo algunos de los impresionantes edificios que representan el centro histórico de Potsdam en el antiguo mercado a lo largo del Altefahrt. El nuevo edificio de 5 pisos al estilo de una casa moderna fue construido recientemente en 2019 y alberga 6 condominios con muebles de lujo. El ático dúplex con aprox. 127 m², distribuido en 2 plantas, es la unidad residencial más grande de la casa. El acceso al apartamento se realiza a través del 3er piso, al que se puede llegar en ascensor. Hay un salón-comedor abierto con una cocina equipada Bulthaup de alta calidad. Además de los electrodomésticos integrados Miele y una placa Bora, está equipada con un Quooker y una vinoteca integrada. En la zona de la cocina se colocaron artísticas baldosas inglesas. El comedor, el pasillo y la habitación de invitados están revestidos con parquet de espiga de roble. Desde el salón/comedor se accede a una logia decorada con buen gusto y al balcón a través de ventanales correderos de suelo a techo. Desde aquí podrás disfrutar de una maravillosa vista de la Isla de la Amistad y del Antiguo Crucero. Una escalera con delicados largueros de metal conduce al ático (ático) del apartamento. La sala de estar de planta abierta ofrece acceso a una azotea de aproximadamente 17 m² orientada al sur con una vista fantástica. Un práctico trastero ofrece un valioso espacio de almacenamiento y al mismo tiempo una protección visual. La moderna bañera se integró de manera impresionante en la arquitectura y tiene una altura de techo de más de 5 metros. El dormitorio bien diseñado da al antiguo mercado y ofrece una vista única de la iglesia de San Nicolás y los edificios históricos circundantes. Todas las habitaciones disponen de calefacción por suelo radiante. Hay sistemas de cortinas en las ventanas exteriores, algunas con controles eléctricos. En todas las habitaciones hay disponibles enchufes con conexión DSL de alta velocidad (1 GBit/s). En el sótano hay un trastero de aprox. 5 m². El apartamento fue terminado en 2021 y está disponible para primera ocupación.Potsdam, la capital del estado de Brandeburgo con alrededor de 180.000 habitantes, es una ciudad cultural de prestigio internacional y un importante centro de negocios y servicios. La ciudad ofrece un espectacular centro barroco y excelentes zonas residenciales. Gracias a su proximidad inmediata a Berlín, la conexión de transporte con la capital federal está asegurada. Potsdam tiene buenas conexiones con las autopistas de los alrededores. El aeropuerto BER de Berlín se encuentra a 45 minutos en coche. El centro de la ciudad de Potsdam ofrece muchos lugares de interés y una amplia gama de ofertas culturales. En los alrededores de Brandenburger Straße hay muchas pequeñas cafeterías, restaurantes y tiendas. Los puntos históricos más destacados incluyen el Holländerviertel, el Nauener Tor y el nuevo palacio de la ciudad. Todas las necesidades diarias están a poca distancia. La conexión con la red de transporte público también es excelente. En sólo unos minutos podrá llegar andando al centro de la ciudad de Potsdam. En las inmediaciones hay paradas de tranvía y autobús que conectan directamente con el centro de la ciudad de Potsdam y con la estación principal de tren y con la red S-Bahn de Berlín y con el tren regional. A los alrededores de las autopistas A115 y A10 (Berliner Ring) se puede llegar en pocos minutos en coche - Calefacción por suelo radiante - parquet - Cocina equipada Bulthaup - ventanales - logia y azotea - balcón - ascensor - invitados. cuarto de ducha - bañera - sistema de persianas (parcialmente eléctrico) - Velocidad -DSL 1 GBit/s - sótano Hay un certificado de consumo energético. Esto es válido hasta el 1 de julio de 2030. El requerimiento energético final es de 66,00 kwh/(m²*a). La principal fuente de energía para la calefacción es la calefacción urbana. Según certificado energético, el año de construcción de la vivienda es 2019. La clase de eficiencia energética es B. Consumo energético final: 66,00 kWh/(m²·a)
