DESCRIPCION
Coldwell Banker Rive Sud, su agencia especializada en bienes raíces de prestigio, le invita a descubrir este magnífico apartamento soleado de 4 habitaciones orientado al sur de 86,19 m² con un balcón de 11,70 m², ubicado en el segundo piso de una nueva residencia a escala humana ( RE2020) a 20 minutos andando de la playa y a pocos minutos en coche del centro de Cancal. Idealmente ubicada, esta residencia ofrece fácil acceso a todos los servicios, con multitud de tiendas, restaurantes, servicios y establecimientos educativos a solo unos pasos. Las líneas de autobús cercanas (a 300 m) llevan a Saint Malo. Este apartamento ubicado en el segundo piso se compone de una entrada que conduce a una sala de estar con cocina abierta de 27,54 m², que se abre a un balcón orientado al sur. La zona de noche se compone de 3 dormitorios, un baño con WC y un cuarto de ducha con WC separado. así como un lavadero. Dos plazas de aparcamiento interiores completan esta propiedad. Los honorarios notariales se reducen aproximadamente al 2,50%. La entrega está prevista para el segundo trimestre de 2025. En caso de inversión en alquiler, esta propiedad es elegible para la Ley Pinel. Bienes sujetos al régimen de copropiedad. Copropiedad de 24 viviendas. No hay procedimiento en curso en virtud de los artículos 29-1 A, 29-1 de la ley de 1965 y L615-6 del CCH. Información de visualización energética de esta propiedad: el diagnóstico de rendimiento energético se proporcionará en el momento de la entrega. Costes energéticos anuales estimados para la vivienda: cargos actuales anuales futuros. Honorarios a cargo del vendedor. Véronique LEPAGE (EI) Agente comercial registrada en el RSAC de Nanterre n°888 348 364.
