DESCRIPCION
Descripción: La Pryor Farm es una finca de regadío con cuatro pivotes nuevos, energía trifásica, cercado perimetral reciente y abundante frente a la carretera. Su agua confiable y sus suelos fértiles brindan varias opciones para el uso final de esta finca. Agua: Cuatro nuevos pivotes de riego Reinke riegan más de 226 acres de esta granja. Actualmente hay un pozo de agua de riego en funcionamiento que tiene 400 ± pies de profundidad y se cree que produce 300 ± GPM. Se acaba de instalar energía trifásica para hacer funcionar tanto los pivotes como el pozo de agua. Hay un segundo pozo de riego más antiguo que se cree que tiene 330 ± pies de profundidad y que tiene equipo nuevo pero que necesitaría un poco de trabajo. Todos los pivotes y pozos de agua están conectados entre sí mediante tuberías subterráneas recién instaladas. Se han distribuido cuidadosamente bebederos y depósitos de agua para el ganado por toda la finca. Actualmente hay dos estanques en la propiedad que proporcionan fuente de agua para ganado, palomas y otros animales salvajes. Vegetación: 226 ± acres de esta finca están bajo pivote y el agricultor actual planta milo y trigo. El nuevo propietario podría continuar una operación similar o plantar pastos para una operación ganadera. El resto de la superficie, a excepción de los estanques, es de secano. Mejoras: El rancho no cuenta con mejoras estructurales, pero el propietario ha establecido una infraestructura sólida que incluye distribución de agua y energía trifásica, además hay muchas ubicaciones factibles y deseables para una casa. El perímetro del rancho tiene cercas bajas principalmente nuevas, todas las cuales están en buenas condiciones. Vida silvestre: La caza de palomas puede ser de clase mundial y el propietario actual dirige una operación de caza de palomas estacional. Otros animales salvajes presentes en la propiedad incluyen venados de cola blanca, codornices, pavos, alimañas y muchos más. Minerales: Negociable Precio: $1.725.000. Ubicación: Esta finca tiene 2,900±ft. de frente sobre FM 1986 y se ubica a 4± millas al NO de La Pryor, 21± millas al S de Uvalde y 100± millas al SO de San Antonio.
