DESCRIPCION
Exclusiva y típica villa de piedra de estilo toscano de 400 metros cuadrados libres por los cuatro lados con un anexo de 100 metros cuadrados, jardín privado y 5 hectáreas de terreno con olivares, inmersa en las hermosas colinas verdes de Impruneta, a sólo 5 minutos de Poggio Imperiale y a 15 minutos del centro histórico de Florencia.
Descripción
La propiedad con fachadas exclusivamente de piedra se compone de la villa principal de aprox. 400 m2 y una dependencia de aprox. 100 m2 para ser utilizada como se desee, perfecta como segunda residencia para invitados, vivienda para personal de servicio o como estudio. La villa principal se distribuye en tres niveles, tiene dos entradas independientes y alberga en la planta baja una amplia y aireada cocina profesional con chimenea y zona de comedor, un cuarto de baño de servicio, un doble y elegante salón con una gran chimenea en funcionamiento y una amplia y muy luminosa logia cerrada por cristaleras, con un horno antiguo y perfecta para cenas exclusivas. La primera planta, a la que se accede por una espléndida escalera de piedra, alberga la zona de noche compuesta por 2 amplios dormitorios dobles, cada uno con baño en suite y cuarto de armarios, y una sala de TV con chimenea.
El sótano se utiliza para el posible personal de servicio, ya que dispone de un pequeño apartamento de dos habitaciones equipado con cocina, dormitorio y baño, además de una zona de lavandería y una bodega equipada con frigorífico. El anexo independiente es de una sola planta y consta en la planta baja de una cocina, un amplio salón y, subiendo unos escalones, la zona de noche compuesta por un dormitorio abuhardillado y un cuarto de baño.
Espacios exteriores
La villa goza de una excelente ubicación gracias a su posición dominante y a la vegetación que la rodea, inmersa en su magnífico parque de unas 5 hectáreas enriquecido por olivares con 200 olivos que producen un excelente aceite de oliva toscano. La propiedad tiene un camino de entrada y una amplia y cómoda zona de aparcamiento al aire libre para varios coches. Hay espacio y la posibilidad de construir una gran piscina al aire libre.
Estado y acabados
La villa ha sido renovada con materiales y detalles nobles y presenta las características de las típicas casas de labranza toscanas. Los interiores gozan de espacios amplios, luminosos y elegantes, embellecidos con mobiliario refinado y acabados en mármol travertino, terracota antigua y piedra, y se caracteriza por grandes ventanales que se abren a la campiña circundante.
Usos potenciales
Una propiedad perfecta como residencia principal para quienes deseen disfrutar del placer y la tranquilidad de la campiña toscana estando a pocos minutos del centro de la ciudad, pero también ideal como casa de vacaciones.
Ubicación
La ubicación es estratégica, en el verde y a dos pasos de la ciudad de Florencia, a pocos kilómetros de la renombrada zona del Chianti Classico y de las elegantes playas de Versilia.
