DESCRIPCION
Casa de campo parcialmente renovada, en una posición cómoda y montañosa, a 10 minutos de Marsciano y menos de media hora del lago Trasimeno. Superficie comercial de 356 m2 en dos niveles (con primera planta reformada y planta baja a reformar), además de la terraza de 42 m2 y un anexo de 28 m2 de local comercial. Terreno privado de 1,7 hectáreas. Posibilidad de ampliar la superficie cubierta hasta 100 m2 y construir piscina. Posición geográfica Casale Fiordaliso está situado en una posición ligeramente montañosa con vistas al valle. La ubicación es privada y al mismo tiempo no aislada, fácilmente accesible desde la carretera principal (que en sólo 10 minutos conduce a la cercana localidad de Marsciano, a 14 km) gracias a un corto camino de tierra, en excelentes condiciones y llano, que Llega hasta la puerta de la propiedad. Descripción de los edificios La propiedad consta de una típica casa de campo de Umbría, parcialmente renovada, para una superficie comercial total de 356 m2, además de la terraza de 42 m2 y un anexo para renovar completamente con una superficie comercial de 28 m2. . La casa de campo tiene dos niveles, el primer piso ya renovado y utilizado como apartamento y la planta baja para renovar. Las dos plantas actualmente tienen entrada independiente pero es posible crear una conexión interna, en caso de que se quiera crear una única vivienda en dos niveles. Apartamento en primera planta - 154 m² comerciales + 42 m² de terraza - reformado - 5 habitaciones - 3 dormitorios - 2 baños Entrada por una típica escalera de piedra que desemboca en una gran terraza de unos 42 m², salón con chimenea, cocina, tres grandes y luminosas dormitorios y dos baños. Apartamento en planta baja - para reformar - 202 m² comerciales - 4 + 1 habitaciones - 2 posibles dormitorios - 1 baño La planta baja, una vez renovada, podrá albergar otro apartamento con un gran salón con bóvedas de piedra, una cocina, un dormitorio, un baño, un armario y un compartimento más, con entrada independiente desde el exterior, que se puede conectar con el resto del apartamento, creando otro dormitorio o un estudio. También es interesante la posibilidad de crear una conexión interna con la planta superior, lo que haría que la distribución interna fuera muy versátil, en función de las necesidades del futuro propietario, especialmente en la hipótesis de crear una vivienda única. Anexo El anexo contiguo a la masía, con una superficie comercial de aproximadamente 28 m2 en una sola planta, necesita una reforma integral y se utiliza como almacén. Posibilidad de ampliar la superficie útil cubierta hasta 100 m2. Espacios exteriores La masía y el anexo están rodeados de un terreno privado de aproximadamente 1,7 hectáreas (incluido el terreno de los edificios), de los cuales aproximadamente 3.500 m2 se utilizan como jardín con árboles frutales. En el terreno, previa solicitud de las autorizaciones necesarias, es posible construir una piscina.
