DESCRIPCION
Chamonix Sotheby's International Realty presenta el Chalet Kamila y el chalet de invitados Kami, una espléndida y luminosa propiedad de ocho dormitorios con baño y diseño contemporáneo situada en las alturas de Les Moussoux. Esta zona privilegiada es la más solicitada del valle de Chamonix, conocida por las vistas panorámicas del Mont Blanc y el entorno tranquilo, a poca distancia del centro de Chamonix y de las pistas de esquí de Brévent. Ambos lujosos chalets ofrecen una amplia superficie habitable de 630 m2 en un terreno privado de 1342 m2. El chalet principal, Kamila, de cuatro dormitorios con baño distribuido en tres niveles, tiene unos espaciosos 417 m2 y el chalet de invitados Kami, también de tres niveles con cuatro dormitorios con baño, tiene unos modestos 213 m2. Existe una conexión interior que simplifica el flujo entre ambos chalets. La elección de materiales nobles como mármol, roble y acabados de madera personalizados, combinados con la calidad arquitectónica, hacen que esta propiedad sea realmente excepcional. La refinada distribución de ambos chalets le permite alojar cómodamente hasta dieciséis huéspedes manteniendo total privacidad. También encontrará un ascensor que accede a tres niveles y una magnífica sala de relajación con sauna, hammam y zona de gimnasio. El exterior de los chalets tiene dos preciosas terrazas pavimentadas de granito y un jardín privado, beneficiándose de las impresionantes vistas. * Recuperar el IVA de tu inversión: Las ventajas fiscales ligadas al alquiler de bienes con servicios te permiten generar una importante rentabilidad del alquiler. Precio sin impuestos: 8.292.000 € HT El chalet principal, Kamila, se compone de la siguiente manera; En el primer piso: - Un vestíbulo de entrada de mármol - Un ascensor que accede a todos los niveles - Una suite principal de 44 m2 con acceso a un balcón privado orientado al sur con una vista impresionante del Mont-Blanc. Un vestidor, un espacio de oficina, un baño con plato de ducha, bañera, doble lavabo, inodoro y bidé. - Aseo de invitados. En la planta baja, una amplia superficie habitable de 147 m² compuesta por: - Una segunda entrada - Un espacioso y luminoso salón con chimenea de mármol, un techo de doble altura con vistas al Mont Blanc y un balcón y terraza orientados al sur - Una lectura – área de tv - Cocina estilo americana con isla central, equipada con equipamiento de alta gama y despensa. - Área de comedor con grandes ventanales que se abren a la terraza orientada al sureste para cenar más en los meses más cálidos. En el nivel inferior: - Un dormitorio doble en suite de 23 m2 con baño con ducha y dos armarios dobles personalizados. - Una habitación doble en suite de 24 m2 con baño ducha y dos armarios dobles personalizados. - Una habitación doble en suite de 49 m² con vestidor, baño con ducha, bañera, doble lavabo y aseo independiente. - Una zona de relajación que incluye; un hammam, sauna y zona de gimnasio. - Una sala técnica con bomba de calor y VMC - Cuarto de lavado - Dos trasteros - Una sala guardaesquís con acceso al aparcamiento subterráneo. El Guest Chalet Kami se compone de la siguiente manera; En la planta baja: - Hall de entrada de mármol - Un dormitorio doble en suite de 26 m2 con baño con ducha, armario doble personalizado y balcón. - Una habitación doble en suite de 26 m2 con baño con ducha, armario doble personalizado y balcón. - Una zona de almacenamiento. En la primera planta, amplia superficie habitable de 70 m2 compuesta por: - Cocina americana totalmente equipada con isla central amueblada y equipada con equipamiento de alta gama. - Un amplio salón con chimenea de mármol y acceso a un balcón orientado al sur con una magnífica vista del Mont-Blanc. En el nivel inferior: - Un dormitorio doble en suite de 31m2 con baño con ducha, doble lavabo y un gran armario. - Una habitación doble en suite de 24 m2 con baño con ducha y amplio armario. - Una sala técnica con lavadero, calefacción y energía geotérmica Los puntos fuertes de esta propiedad: - Impresionantes vistas al macizo del Mont Blanc - Amplia vivienda con acabados refinados - Zona residencial tranquila y apacible - Servicios excepcionales; sauna, hammam, gimnasio, ascensor - Múltiples espacios al aire libre para disfrutar plenamente de la propiedad - A un paseo del centro de la ciudad y de las pistas de esquí. La propiedad es de fácil acceso y ofrece aparcamiento privado exterior para 3 coches al que se accede por un portón eléctrico, además de dos garajes interiores. Para obtener más información, comuníquese con Jessica Herry, Chamonix Sotheby's International Realty al +33 (0) 6 47 14 24 82
