DESCRIPCION
Situado en el corazón de Robertsau, cerca de todos los servicios y disfrutando de un entorno tranquilo junto al Muhlwasser, este encantador dúplex de 172 m² (200 m² en planta baja) está ubicado en un antiguo lavadero. Situada al fondo de un patio interior arbolado, al abrigo de miradas indiscretas, esta propiedad parece una casa con sus numerosas aberturas al verdor y su terraza de 30 m² con vistas al curso de agua. Una vez pasada la entrada, el gran salón abierto suma 91 m². Incluye un luminoso salón calentado por una chimenea y cuyos generosos volúmenes están bañados de luz gracias a las numerosas aberturas. Se prolonga en un nivel por la terraza sobre el agua, una verdadera invitación a relajarse y viajar. La cocina abierta, funcional e impecable va acompañada de un cómodo comedor que invita a momentos de convivencia compartida. La zona de dormitorio se encuentra en el primer piso del edificio y cuenta con un pasillo con mucho espacio de almacenamiento hecho a medida. Ubicado bajo el ático, alberga un baño, dos dormitorios y dos suites, cada una con su baño privado. Sus servicios de lujo, sus generosos volúmenes propicios para la vida familiar y su ubicación idílica lo más cerca posible de la naturaleza hacen de este apartamento una propiedad única que también puede completarse con un jardín contiguo de 4 acres según los deseos de sus felices futuros propietarios. Comercios a 3 minutos en bicicleta Colegios a 4 minutos en bicicleta Parada de autobús a pocos pasos que conecta con el centro de la ciudad en 20 minutos. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: B Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 3.330 euros y 4.550 euros Contacto: Kévin 06.95.36.00 .99 Copropiedad de 12 lotes Gastos anuales: 1320 euros.
