DESCRIPCION
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER OFRECE PATRIMONIO Y ELEGANCIA. Nada más entrar quedarás encantado con la majestuosa fachada de esta mansión privada construida a finales del siglo XIX. Sus volúmenes generosos y armoniosos ofrecen 356 m2 de espacio habitable. En su planta baja, revela un amplio salón con su elegante chimenea de mármol. La gran cocina independiente, con suelo de baldosas estilo metro, está equipada de forma semiprofesional con un piano Lacanche, un horno, un horno de vapor, un horno microondas y una gran campana extractora de acero inoxidable Vorax. También se beneficia de una gran cocina. El comedor le permitirá recibir a sus invitados en un ambiente íntimo y cálido. Podrá continuar agradablemente sus veladas en la sala de cine, con una acústica optimizada. El salón de verano, instalado en la terraza, le permitirá disfrutar de la vida interior y exterior, con sus grandes ventanales correderos que dan acceso a la terraza de madera con su piscina climatizada. Unos pocos escalones nos separan de un rellano de guardarropa que conecta con un baño y un WC separado. En su ampliación encontramos una oficina y un taller. Un garaje y aseos para invitados completan este nivel. La escalera da servicio a los dos pisos superiores dedicados al lado de noche. En el primer piso, un gran rellano con una magnífica ventana francesa doble de madera y vidrio arenado se abre a la gran suite principal de 45 m2 y a su gran cuarto de baño con ducha y WC. En esta misma planta descubrimos un dormitorio de invitados, un baño y un aseo independiente. La segunda planta alberga cuatro dormitorios de buen tamaño, un baño de ambiente retro y un aseo independiente. En la punta de Bretaña, Brest es una ciudad decididamente moderna y dinámica. La ciudad es una inteligente mezcla de animación urbana que se codea con el arte de vivir de la costa. Es sólo un corto paseo para disfrutar del paseo marítimo después de un día en la ciudad. Deportes náuticos, excursiones por el puerto, visitas a museos, jardines, excursiones por el GR34, tantos lugares naturales que se concentran en un mismo territorio. También podrá pasear por el mercado de Saint-Louis, disfrutar del ambiente de los puertos deportivos o del final del día en el castillo. Este anuncio es presentado por Laurence MEUNIER | Tel: 06 21 98 61 34. Agente comercial, registrado en el RSAC de Saint-Brieuc con el número 842 995 599 Su prestigiosa agencia inmobiliaria Saint-Brieuc, Golfo de Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient . CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: D. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 4.750 € y 6.490 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr Precio: 1.193.700 € Gastos incluidos | 1.150.000€ gastos excluidos. Honorarios: 3,8% impuestos incluidos a cargo del comprador. Este anuncio se lo presenta Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, inscrita en el Registro del Tribunal de Comercio de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, su prestigiosa agencia inmobiliaria en Bretaña. Quiere estimar, vender o comprar una casa junto al mar en Bretaña, contáctenos. Un equipo profesional a su servicio. Estado de riesgos y contaminación: SI
