DESCRIPCION
Villa de 6 dormitorios de arquitectura contemporanea con excelente ubicacion entre Quinta da Marinha y la playa de Guincho.
La villa se encuentra en una parcela de 900 m, con una superficie construida de 1.115 m2 y una superficie construida de 659 m2 divididos en 3 plantas de la siguiente manera:
Planta 0:
- Hall de entrada - 48,58 m2
- Ascensor panoramico - 3,60 m2
- Salon con chimenea - 57,93 m2
-Cocina totalmente equipada con isla y zona de comedor - 42,57 m2
-Aseo social - 4,09 m2
- Suite de invitados/Oficina - 18,95 m2, Bano - 8,92 m2
Planta 1:
-Suite principal - 27.43 m2, Bano con ducha y banera - 17.93 m2, Closet - 16.04 m2, Sala de TV - 14.24 m2 y Terraza con 12.49 m2 con un arbol natural
-1 Suite - 22,26 m2, Bano con ducha y banera - 22,18 m2, Balcon - 2,58 m2
-1 Suite - 22,54 m2, Bano con ducha - 17,04 m2, Balcon - 6,60 m2
-1 Suite - 21.42 m2, Closet - 11.15 m2, Bano con ducha - 13.33 m2, Terraza - -14.31 m2
- Sala de circulacion - 41,12 m2
-Levantar
Planta -1:
- Garaje - 67.81 m2
- Trastero - 11,10 m2
- Zona de piscina tecnica - 17,94 m2
- Lavanderia/Trastero - 17.95 m2
- Sauna - 8,28 m2
- Sala de cine - 32.07 m2
- Zona Tecnica - 4,63 m2
- Vestibulo/division de circulacion - 34,97 m2
-1 Suite - 17.35 m2, Bano 8.15 m2 con acceso a patio exterior con 22.81 m2
-Escalera exterior de acceso a la planta 0
Funciones:
Calificacion energetica = A o A+
Calefaccion por suelo radiante
Aire acondicionado VRF/VRV con sistema de 3 tubos que permite calentar y enfriar simultaneamente las habitaciones
Sistema de ventilacion
Ascensor (Panoramico con vidrio en 2 lados para que entre la luz del sol)
Ventanas minimalistas de Technal / Sosoares / Cortizo
Ethernet
Fachada de hormigon / Madera Ipe / WPC / Microcemento / Mamposteria
Piscina infinita
Piscina climatizada
Pared de vidrio para piscina en el lado del Pozo de Conversacion
Pozo de conversacion con fogata adyacente a la piscina
Altavoces subacuaticos en la piscina
Ducha de piscina
Cubierta de piscina automatizada
Chimenea con clip en la sala de estar
Cocina principal con electrodomesticos (Smeg o Miele):
a. Superficie de coccion con succion hacia abajo
b. Lavavajillas
c. Horno y microondas
d. Refrigerador
y. Congelador con maquina de hielo incorporada
f. Dispensador de agua potable con gas y fria y caliente
g. Cafetera incorporada con boquilla
h. Nevera de vinos
Persianas exteriores para todos los dormitorios de la planta baja y primera planta
Windows
Downlights / Tiras de LED en las habitaciones
Lavadero con lavadora y secadora (Miele/Smeg)
Sistemas inteligentes de control de persianas, aire acondicionado, calefaccion,
Zonas de iluminacion ambiental automatizadas, puerta de entrada
Banos con sanitarios de la siguiente manera:
Inodoros, baneras, lavabos = Villeroy & Boch
Griferia, cabezales de ducha, etc. = Dornbracht Booing Dark Brushed Series
Platino
Ducha de lluvia en Masterbathoom en el techo; Otros banos de pared
Duchas montadas
Todos los banos tambien tendran cabezales de ducha de mano
Todos los aseos deben estar equipados con duchas de mano Dornbracht
Se deben utilizar baldosas de la Mona Lisa, principalmente de 600x1200mm
Pisos de madera contemporaneos en forma de U Havwoods
La sala de cine/teatro debe estar aislada acusticamente, pero no
El equipo esta incluido.
Los muebles para el hogar no estan incluidos.
Punto de recarga de vehiculos electricos con capacidad de 22 KW en el garaje
Tragaluces
Altavoces Sonos para interiores y exteriores
Camaras de circuito cerrado de television para vistas de 360 grados en linea
Seguro de objetos de valor en Burg Wachter
Paneles solares para calentar agua
La villa se encuentra a 5 minutos en coche de la playa de Guincho y de Quinta da Marinha Golf y a 10 minutos del centro de Cascais.
En las inmediaciones hay varios restaurantes, escuelas publicas, escuelas privadas e internacionales, el Club de Salud y Centro Ecuestre Quinta da Marinha, campos de golf, canchas de tenis.
Facil acceso a A5 y Marginal.
En construccion, se espera que finalice en diciembre de 2024
Categoria Energetica: A+
