DESCRIPCION
En una ubicación privada y exclusiva entre Siena, Arezzo y Florencia, le ofrecemos esta propiedad imperdible con piscina, dependencia y 6 hectáreas de terreno. La ubicación disfruta de una excelente privacidad sin dejar de ser conveniente para los servicios y maravillosas vistas de los olivares de los alrededores y de la ciudad. La propiedad consta de una masía principal de piedra de 193 metros cuadrados y un anexo de aproximadamente 50 metros cuadrados. La masía principal tiene dos plantas y se compone de la siguiente manera: en la planta baja encontramos un luminoso salón con una funcional estufa tirolesa que irradia al salón y al salón; un luminoso comedor; cocina comedor con isla central totalmente equipada con electrodomésticos de última generación; Un baño de servicio, lavadero y cuarto técnico con caldera nueva y descalcificador de agua. Subiendo al primer piso por una escalera interior nos recibe la zona de noche que consta de un baño y 3 dormitorios de los cuales: el dormitorio principal con armario empotrado y baño en suite, un dormitorio doble con vistas al valle y un dormitorio doble. Dormitorio con logia y acceso desde escalera exterior de ladrillo. El anexo consta de cocina equipada con pequeño salón, dormitorio doble y baño con aseo. La casa rural fue renovada en 2010 respetando el alma de la tradición toscana pero con todas las comodidades modernas. La casa rural está situada en un lugar de ensueño a sólo unos minutos en coche del centro histórico de Monte San Savino, fácilmente accesible a través de un corto tramo de camino de tierra en excelentes condiciones. La casa está rodeada por un maravilloso jardín en el que se encuentra una piscina climatizada de 10 x 4,5 m, zona de barbacoa y numerosas zonas de relax. La propiedad también incluye 6 hectáreas de terreno agrícola con alrededor de 400 olivos en producción y otros árboles frutales. Hay un sistema de riego en todo el jardín y gran parte del terreno agrícola, abastecido por un pozo de manantial propio. La propiedad va acompañada de un cómodo garaje subterráneo de aproximadamente 30 m2 donde se puede guardar un coche y todo el material de jardinería. Los terrenos de propiedad están parcialmente vallados. Estado y acabados La casa rural fue renovada en 2010 respetando el alma de la tradición toscana pero con todas las comodidades modernas. Internamente, la propiedad cuenta con suelos de terracota, suelos de madera con baldosas vistas y marcos de ventanas de madera. Servicios y utilidades La casa está equipada con sistema de GLP y radiadores en todas las habitaciones; hay 2 paneles solares para calentar el agua sanitaria; Hay internet y televisión vía satélite. La propiedad está equipada con un sistema de alarma. En el jardín se ha instalado un eficaz sistema de drenaje de agua. Las aguas residuales son tratadas mediante una fosa séptica. Usos y potencial La propiedad es ideal para quienes quieran mudarse a vivir en el campo sin dejar de estar cerca de los servicios y de las principales vías de comunicación. Ubicación La casa está situada a sólo 20 minutos del centro de Arezzo y ni siquiera a 5 minutos del pueblo de Monte San Savino con todos los servicios disponibles. Además, los centros de mayor actividad turística de la Toscana son fácilmente accesibles en un máximo de una hora, tanto hacia el sur como hacia el norte. La salida de la autopista hacia el sur de Florencia está a 30 minutos, Val d'Orcia y sus joyas a 30 minutos, Siena y Perugia a 40 minutos. Registro de la Propiedad El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del cliente vendedor, que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y registral de cada inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble. Restricciones La propiedad está registrada a nombre de persona(s) física(s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro según la normativa vigente (ver costos de compra privada).