DESCRIPCION
En las colinas del Chianti de Arezzo, a pocos kilómetros del centro de la ciudad, esta granja se ha vuelto orgánica desde 2017. Una villa que basa sus orígenes en una propiedad del siglo XVII y fue completamente restaurada en 2007 cuando se convirtió en una vivienda. En la entrada, la avenida de los cipreses le da la bienvenida a la propiedad con el típico ambiente toscano. El ambiente es relajante y agradable, rodeado de vegetación y viñedos, garantizando privacidad y tranquilidad. Hay 4 edificios, la villa, dos pequeñas unidades independientes dedicadas al negocio de vivienda y la zona de spa y bodega. El negocio dispone de 13 habitaciones divididas en trece suites, incluidos 2 miniapartamentos. En la planta baja de la villa se encuentra el restaurante con capacidad para 35 personas, así como la gran terraza exterior de 333 m2, además del cenador de 192 m2 que junto con otros 128 m2 Frente a la bodega, puede albergar eventos de hasta 600 personas. En el restaurante, las pequeñas bóvedas de ladrillo del techo permanecen intactas, mientras que el resto de la estructura ha sido completamente modernizada con muebles y accesorios contemporáneos. Esto se puede comprobar especialmente en las estancias que las distinguen de las numerosas masías de la zona que presentan todas las características habituales. El Spa tiene una superficie de 305m2 y ofrece recepción, vestuarios masculino y femenino, sauna, duchas emocionales, bañera de hidromasaje, zona de relajación y cabinas de masaje. La estructura actualmente está cerrada, incluso si todo está en orden y funcionando y puede comenzar de nuevo inmediatamente con el negocio de B&B o ponerlo en funcionamiento y disfrutarlo como una propiedad privada. Por el contrario, la actividad agrícola se mantiene aunque el vino y el aceite se vendan a granel. El terreno total es de aproximadamente 24ha de las cuales aprox. 10ha de viñedo de las cuales aprox. 7ha en Sangiovese, las otras vides son Trebbiano, Cabernet Sauvignon, Grenache, Pinot bianco, Merlot y Syrah y un cruce de Manzoni. Potencialmente puede producir 700/800 quintales de uva, lo que corresponde a aprox. 500 hectolitros de vino. El olivar de 3 ha tiene 630 plantas y produce un aceite IGP toscano por un total de aprox. 5 quintales, el resto del terreno es bosque. La empresa es respetuosa con el medio ambiente ya que dispone de 78 kw de paneles fotovoltaicos, 6 paneles solares para agua caliente conectados al spa y a la bodega además de un estanque de aprox. 3000m2 y piscina. Un lugar de ensueño que sólo necesita ser reabierto y puesto en funcionamiento, ideal para continuar con el negocio de hostelería previsto por la propiedad o incluso convertirlo en una propiedad privada que acoja eventos, artistas, convenciones y produzca excelentes productos toscanos.