DESCRIPCION
Se vende precioso piso en La Manga del Mar Menor con calidades de lujo.~Se encuentra ubicado en la Urbanización Babilonia junto a Las Sirenas, rodeada de todos los servicios.~La vivienda tiene 120 m2 distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños, cocina, salón comedor y una amplia terraza con vistas al Mar Mediterráneo. Es un piso muy luminoso.~Dispone de una plaza de aparcamiento al aire libre con cepo incluido. La puerta comunitaria de acceso al parking privado es con apertura automática.~En cuanto a las calidades, no dejan indiferente a nadie:~- Hall de entrada decorativo en madera natural de roble con espejo de diseño exclusivo tipo “Vela”, y armarios completamente ocultos con puertas de toque-toque para un diseño elegante, minimalista y funcional.~- Puerta de entrada a vivienda acorazada de la marca DIERRE, de suelo a techo, con marco metálico, chapa de acero y cerradura de seguridad, panelada de madera lacada en blanco por dentro y por fuera.~- La carpintería de toda la vivienda es hecha a mano por ebanista (puertas de paso interiores de madera lacada en blanco a conjunto con todo el panelado de madera lacada en blanco de diseño exclusivo hecho a mano por ebanista en todas las zonas comunes de la vivienda y armarios empotrados en dormitorios, pasillo y hall de entrada hechos a medida por ebanista)~-El pavimento interior de madera de roble natural al aceite de altísima calidad, de la marca PARADOR, colocado semi pegado con lámina anti-impacto de la marca SIKA para un óptimo comportamiento acústico y de confort, sobre base de mortero térmico autonivelante.~-Cocina de la marca Santos en color blanco con cajones telescópicos con freno y herrajes de altísima calidad. Encimera con fregadero y escurridera integrada, y también frentes hechos a medida, todo con Silestone blanco. Los electrodomésticos de la cocina son de primera calidad de la marca alemana Siemens~-Los baños tienen alicatado porcelánico de gran formato con platos de ducha de resina en color blanco de gran tamaño, sanitarios de color blanco de alta gama ofreciendo una estética minimalista. Las griferías monomando cromadas de la exclusiva marca alemana HANSGROHE. Tienen ventilación forzada mediante extractor ubicado en cubierta.~- Tiene un exclusivo sistema domótico integral para el control total de alumbrados, persianas, climatización y alarma técnica de inundación. El cuadro eléctrico de la vivienda tiene múltiple separación de circuitos, módulos domóticos y mini panel domótico integrado en armario camuflado en el hall de entrada.~-Aire acondicionado por conductos para frío y calor, con máquinas individuales completamente ocultas en cada estancia.~-Iluminación led indirecta en toda la vivienda para ofrecer un aire moderno, minimalista y funcional.~-Persianas motorizadas de aluminio en color blanco, apilables, orientables y graduables para control solar~- Las paredes de la vivienda tienen un esmalte acrílico en color blanco para un tacto sedoso y una textura completamente lisa.~- Terraza forrada de porcelánico gris en suelo y paredes, construido con suelo técnico para una completa nivelación del suelo. La barandilla es de acero inoxidable con diseño minimalista, combinado con vidrio de seguridad. El toldo automático motorizado de la terraza está controlado por mando de control remoto~- Gracias a su excelente tabiquería interior de doble placa de yeso laminado a ambos lados sobre estructura autoportante y aislamiento termoacústico con lana de roca se consigue un óptimo confort térmico, insonorización y acabado~- Carpintería exterior PVC con apertura oscilobatiente en ventanas abatibles, y cuádruple cristal con cámara de aire, con capa acústica Silent y capa de confort térmico para una óptima protección térmica y acústica. ~~La vivienda se vende totalmente amueblada y con electrodomésticos ~~Cochera cerrada de 55 m2 OPCIONAL
