DESCRIPCION
ACTIVO OFERTADO
Superficie: 3.751 hectareas.
Infraestructura: El campo cuenta con canalizaciones mantenidas que permiten el desague y su aprovechamiento agricola, todo el perimetro esta protegido con muros y alambrados, caminos internos para acceso a todas las areas, pequeña infraestructura con casa patronal, casas de personal, deposito, torre de agua, luz eléctrica, pequeña infraestructura ganadera, entre otros.
OPORTUNIDAD: La propietaria es una SRL cuyo único activo es este campo. La contabilidad, impuestos y permisos ambientales se encuentran al dia, permitiendo al interesado comprar la Sociedad y/o el Campo.
Este campo se halla localizado en el lugar denominado Isla Alta, distrito de General Artigas, departamento de Itapua, este ultimo con costas sobre el rio Parana, frontera con la Republica Argentina. Asimismo, en cuanto a conectividad y distancias, este campo se encuentra a:
• 82 km de la ciudad de Encarnacion, frontera con Argen7na,
• 79 km del Puerto Mul7modal de Trociuk sobre el rio Parana, todo por camino asfaltado salvo la del acceso al campo,
• 313 km hasta Ciudad del Este, frontera con Brasil,
• 300 km hasta la ciudad de Asuncion.
El suelo es de tipo arcilloso, color negro, con leve pendiente hacia el rumbo sur, permi7endo que el campo desague sobre el arroyo Aguapey, y por los costados sobre los esteros Pirity y Yacarey . Los vecinos que rodean al campo y en la zona, son todos productores agricolas, forestales y ganaderos.
USO ACTUAL
Posee 2.700 hectareas de area agricola (72% del total de la superficie), de los cuales:
• 2.200 hectareas estan plantadas con soja,
• 120 hectareas con arroz (pudiendo plantarse soja u otros granos),
• 111 hectareas de reservorio de agua.
Obs.: El rendimiento promedio de soja del ultmo año fue de 2800 kilos/ha.
RESUMEN
Superficie Total 3.751 hectareas
Superficie Mecanizada 2.700 hectareas (72%)
Precio Ofertado USD 23.000.000 U$ (6.132 U$/ha).
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