DESCRIPCION
Se Vende Finca de 14.68 hectáreas (36.27 acres) Ubicada en Sabana Redonda de Poas con Fabulosas vistas de las Montañas y del Valle Central
Esta extraordinaria finca plana, con ligera inclinación y con dos frentes de calle principal, cuenta con camino de acceso asfaltado, agua, luz, internet y tres pozos de agua, dos artesanales y uno principal con 100 metros de profundidad que produce 72 galones de agua potable por minute, con permisos y canon al día. Actualmente es una finca que produce helechos Tío Tico 35, helechos Tío Tico 12 y pasto mejorado. Toda la producción es exportada a Europa. Y que esta a la venta por jubilación de sus dueños.
La finca cuenta con mas de 1600 metros de frente a calle, lo que lo hace una finca de alta plusvalía por su potencial de Desarrollo de Alta Densidad. Además de contar con otros usos de suelo de interés para un inversionista.
Al centro de la finca cuenta con una casa amplia de 409 m2 (4402.44 pies cuadrados) de dos habitaciones amplias con baño propio y walk-in closet cada una. Tiene una amplia terraza con que se enmarca con fabulosas vistas del valle central y de las montañas. Al centro de la casa cuenta con un área abierta donde se ubica la sala, el comedor y una cocina, con sobres de madera y acero inoxidable y para rematar en ambos lados dos amplias alacenas. En la parte trasera cuenta con una bodega / área de lavado amplias. La casa cuenta con agua caliente. Los techos son altos y los pisos de concreto pulido para darle un aire rustico y de cabaña.
En L con la casa se ubica un almacén industrial de construcción metálica con un área de 1055 m2 (11,355 pies cuadrados), el cual incluye oficina, cocina, comedor de empleados, baños, taller, cámara frigorífica (2 contenedores, electricidad 220 w, dos rampas de carga y espacio para la maquinaria industrial.
Existen varias opciones de venta:
Todo o en partes (tres planos catastro)
A puerta cerrada o sin equipo
Financiamiento a corto plazo
Opciones de negociación
Razones para invertir en esta finca en particular:
Negocio de exportación probado y en funcionamiento lo que genera ganancias al ya tener compradores específicos y conocidos.
Los terrenos históricamente en Costa Rica van a aumentar su valor en el tiempo.
La necesidad de viviendas, locales, centros de salud, oficinas y demás, por las condiciones del terreno garantizan la rentabilidad y la plusvalía de este, aunado a que la ubicación de esta finca es ideal y privilegiada, cerca de puntos estratégicos de vialidad, servicios, comercios, el aeropuerto, etc.
Con un precio competitivo de US$ 19.73 por metro cuadrado, la tasa de retorno de inversión de un lote en esta zona en crecimiento puede alcanzar el 20% anual. Una inversión de bajo riesgo, baja liquidez y alto retorno de inversión es la formula perfecta para el éxito.
Es un terreno fácil de mantener y de limpiar, por lo que requiere poco dinero para su conservación.
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