DESCRIPCION
EXCLUSIVO Situación geográfica: Situado en el departamento de La Mancha (50) A 8 km de una ciudad con todos los servicios A 50 km de Saint-Lô A 1,5 km de la playa (playa autorizada todo el año para caballos sin restricción horaria, acceso directo desde la propiedad) Situado A dos pasos del mar, en una zona protegida, este encantador castillo dispone de numerosos dormitorios y salones, ideales para actividades turísticas y comerciales. La propiedad se extiende sobre 10,6 ha de prados en una sola pieza alrededor de la residencia, en un entorno florido y arbolado, permitiendo también el desarrollo de una actividad ecuestre si se desea. Construida en 1913 por una baronesa, la propiedad está llena de historia. Ha sido mantenido y renovado respetando las construcciones originales. El castillo (600 m2): Orientación sur en la terraza, con calefacción central de gasoil. Se abastece de agua mediante agua municipal. La propiedad clasificada como ERP cumple actualmente con los estándares de seguridad contra incendios, accesibilidad e higiene. El patio es de grava y el castillo está decorado con una terraza de azulejos de 100 m2, cubierta por una carpa de recepción desmontable, así como un bar al aire libre. Planta baja: incluye toda la parte de recepción y restauración del castillo Entrada Salón de recepción con chimenea Segunda habitación debajo Pequeño bar, con acceso a la gran terraza cubierta Cocina profesional totalmente equipada Lavadero Guardarropas Oficina WC separado Instalaciones sanitarias Otros WC con acceso exterior 1º Planta: Rellano Sala de desayuno 1.er dormitorio con alcoba, cuarto de ducha y WC 4 otros dormitorios con baño y WC WC separado 2.° piso: Rellano Sala de reuniones 6.° dormitorio con alcoba, baño con ducha y WC Otros 4 dormitorios con baño y WC WC independiente Sótano : compuesto de dos partes: Seis sótanos, sala de calderas Duchas compartidas e individuales y antiguo pequeño pabellón de deportes Los antiguos establos (500 m2): situados en la parte trasera del castillo, estos anexos forman una U. Sistema de calefacción de gasoil, suministro de agua municipal y fosa séptica compartida con el castillo. Se trata de dependencias de piedra que incluyen: • Alojamiento central (140 m2): para renovar Planta baja: antigua cocina, salón, antigua ducha compartida con WC y lavabo 1.ª planta: 3 dormitorios, un baño y un WC separado • Alas derecha e izquierda : para renovar Planta baja: 8 dormitorios antiguos, con WC y lavabo + entrepiso, gran lavadero y sala de calderas 1.er piso: 2 dormitorios antiguos grandes, cada uno con WC + lavabo Los 3 pabellones: todos en un nivel, con conexión al agua de la ciudad. Cada uno tiene una terraza cubierta a lo largo de los edificios, en el lado del jardín y del castillo. Primer pabellón (92,5 m2): Totalmente reformado en 2023 (electricidad, pinturas, suelos, cocina, calentador de agua). Fosa séptica individual, calefacción eléctrica. Este alojamiento se ve realzado por un gran garaje contiguo de 68 m2 con puerta eléctrica y espacio para taller. Sala de estar con cocina abierta totalmente equipada de 42 m2 Suite principal que incluye un dormitorio, un baño (ducha italiana), un inodoro suspendido y un vestidor para un total de 31,5 m2 2do dormitorio con su baño y WC para un total de 19 m2 Segundo pabellón (150,8 m2): Totalmente reformado en 2022 (tejado, fachada...